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Tous les T3 à louer en colocation à Lamballe-Armor (22)

Colocation meublée Lamballe libre au 1er Novembre
365 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Lamballe-Armor (22) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement Saint Servan Sur Mer 3 pièce(s)
775 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Saint-Malo (35) 3 pièces 39 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
Nestenn
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Appartement 3 pièces 54 m²
420 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
852 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
975 € Pro 18 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 54 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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1 022 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 53 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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430 offres d'emploi à Lamballe-Armor
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A LOUER T3 Meublé Hyper centre RENNES
980 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 57 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Colocation 2 chambres - Villejean - 449
449 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 52 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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ou co meublée
1 130 € Particulier 21 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 55 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 65 m²
585 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 65 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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2 chambres colocation Villejean
390 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 60 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 210 € Pro 26 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 47 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement 3 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 80 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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795 € Pro 11 €/m²
Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 70 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Appartement meublé, quartier La Haye de Pan
950 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Bruz (35) 3 pièces 65 m²
à 77 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement Colocation Cesson-Sévigné 3p 61m² 848€
848 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Cesson-Sévigné (35) 3 pièces 61 m²
à 80 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Colocation étudiante - Trébeurden, proche Lannion (Septembre à Juin)
425 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Trébeurden (22) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
826 € Pro 21 €/m²
Colocation T3 Vannes (56) 3 pièces 40 m²
à 94 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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A louer appartement T3 entirement rénové, proche centre ville Vannes (56000)
935 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Vannes (56) 3 pièces 70 m²
à 94 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 3 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Vannes (56) 3 pièces 63 m²
à 94 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Location / colocation etudiante , vannes
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Vannes (56) 3 pièces 56 m²
à 94 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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T3 meublé proche UBS
1 050 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Séné (56) 3 pièces 55 m²
à 98 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Appartement colocation T3
460 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Lorient (56) 3 pièces 48 m²
à 104 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Colocation - Nouvelle Ville
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Lorient (56) 3 pièces 67 m²
à 104 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Colocation appartement T3 Meublé Lorient
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Lorient (56) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Lamballe-Armor
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Saint-Brieuc
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Colocation Appartement Dinard
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Colocation Appartement Lorient
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.