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Tous les T3 à louer en colocation autour de Marly (57)

Colocation T3 en rdc jardin
625 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Rurange-lès-Thionville (57) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Marly
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F3 meublé Thionville - proche gare
620 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Thionville (57) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Marly
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Colocation T3 MEUBLÉ 60 m²
420 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Marly
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Colocation - Appartement refait à neuf 2 chambres
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Marly
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Appartement T3 rénové dans petit immeuble
750 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Marly
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T3 meublé 63 m² - Nancy centre, place des Vosges - balcon + parking
820 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Marly
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Loue Hypercentre Nancy - Proche Fac & école -2 chambres, 50m²
750 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Marly
Gens de confiance
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F3 44 m² très lumineux - Nancy - Colocation acceptée - 700
720 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 44 m²
à 43 km de Marly
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Colocation 3 chambres
500 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 4 pièces 58 m²
à 43 km de Marly
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F3 MEUBLÉ EXELMANS ARTEM CALME BALCON COLOCATION 2 pers
1 300 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Marly
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450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Marly
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Appartement 3 pièces 55 m²
690 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Marly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
420 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Laxou (54) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Marly
SeLoger
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GABRIEL PERI L
500 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 74 m²
à 46 km de Marly
Properstar
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450 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 67 m²
à 46 km de Marly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 77 m²
693 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Ingwiller (67) 3 pièces 77 m²
à 99 km de Marly
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Cadre de vie

Vivre à Marly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 286 habitants (2023)
Santé 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Santé à Marly

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 134 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville.

Sécurité à Marly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 77 (16,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 57 (5,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 32 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 237 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Metz
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.