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Tous les T3 à louer en colocation à Périgueux (24)

510 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Périgueux (24) 3 pièces 54 m²
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Paetager une colocation
300 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 25 m²
à 50 km de Périgueux
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Joli T3 meublé avec un extérieur
660 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
à 67 km de Périgueux
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Location / colocation Appartement
810 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Angoulême (16) 5 pièces 90 m²
à 67 km de Périgueux
Gens de confiance
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Joli T3 meublé avec un extérieur
680 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Périgueux
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Appartement 3 pièces 47 m²
498 € Pro 11 €/m²
Colocation T3 Tulle (19) 3 pièces 47 m²
à 83 km de Périgueux
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422 offres d'emploi à Périgueux
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Collocation T3
470 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Tulle (19) 3 pièces 70 m²
à 83 km de Périgueux
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Colocation T3 Limoges
480 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 52 m²
à 84 km de Périgueux
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Beau T3 meublé Hyper centre Limoges 2 mn place Dussoubs
686 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 56 m²
à 84 km de Périgueux
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Colocation T3 avec parking, balcon et cave situé centre ville
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Périgueux
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IDEAL COLOCATION - Coeur de Ville
690 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 78 m²
à 84 km de Périgueux
bien'ici
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450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Limoges (87) 3 pièces 79 m²
à 84 km de Périgueux
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Appartement Colocation Villenave-d'Ornon 3p 62m² 1130€
1 130 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Périgueux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 895 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 571 – 2 250 €/m² · 412 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 17 €/m²/mois · 338 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 964 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 804 €/m² —
Annonces actives 784
Nouvelles sur 30 j 276
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Périgueux
1 annonces
Colocation Appartement Savignac-les-Églises
1 annonces
Colocation Appartement Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces
Colocation Appartement Gond-Pontouvre
1 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement Tulle
3 annonces
Colocation Appartement Limoges
16 annonces
Colocation Appartement Nercillac
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement Lormont
3 annonces
Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Égletons
1 annonces
Colocation Appartement Bègles
2 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
75 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
2 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
2 annonces
Colocation Appartement Talence
13 annonces
Colocation Appartement Eysines
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.