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Tous les T4 à louer en colocation à Bastia (20)

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BASTIA CENTRE. Appt T3/4 MEUBLE. Idéal étudiant.e.s. Collocation possible. A 5 min IRA

900 € Particulier 9 €/m²

Colocation T4 Bastia (2B) 4 pièces 97 m²

leboncoin il y a 1 mois

600 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 100 m²

à 103 km de Bastia

leboncoin il y a 1 mois

650 € Particulier 8 €/m²

Colocation T4 Ajaccio (2A) 85 m²

à 103 km de Bastia

SeLoger il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Bastia

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 867 habitants (2023)

Établissements 43 écoles, collèges, lycées

Santé 1 032 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 624 équipements BPE

Éducation à Bastia

Bastia compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Bastia

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 746 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Bastia

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 409 (8,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 257 (5,5 ‰)
Usage de stupéfiants 180 (3,8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (3,7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 167 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bastia

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :444 commerces, 1 086 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Marché immobilier à Bastia : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/09/2026.

Prix médian à la vente

3 216 €/m² +0.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 745 – 3 830 €/m² · 205 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 109 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 184 €/m²	15 €/m²/mois

Annonces actives 331

Nouvelles sur 30 j 130

-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bastia

1 annonces

Colocation Appartement Ajaccio

4 annonces

Colocation Appartement Lecci

1 annonces

Colocation Appartement Menton

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat

1 annonces

Colocation Appartement Nice

40 annonces

Colocation Appartement Antibes

13 annonces

Colocation Appartement Saint-Laurent-du-Var

1 annonces

Colocation Appartement Aspremont

1 annonces

Colocation Appartement Cannes

2 annonces

Colocation Appartement Le Cannet

1 annonces

Colocation Appartement Grasse

3 annonces

Colocation Appartement Saint-Tropez

1 annonces

Colocation Appartement Roquebrune-sur-Argens

1 annonces

Colocation Appartement Cogolin

1 annonces

Colocation Appartement La Garde

2 annonces

Colocation Appartement La Valette-du-Var

1 annonces

Colocation Appartement Toulon

25 annonces

Colocation Appartement Digne-les-Bains

1 annonces

Colocation Appartement Château-Arnoux-Saint-Auban

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Bastia

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bastia pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bastia, avec ses 37 880 habitants, est une ville dynamique située en Haute-Corse. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son port de commerce important. Bastia offre un cadre de vie agréable avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La ville est également réputée pour son climat méditerranéen doux et ensoleillé. En tant que centre économique de la région, Bastia propose de nombreuses opportunités professionnelles, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en Corse.

Quel est le marché immobilier actuel à Bastia et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Bastia est dynamique et varié, avec une offre qui s'adresse aussi bien aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier à Bastia sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, bien qu'ils puissent varier selon la proximité de la mer et des commodités. On observe une tendance à la hausse des prix, notamment dans les quartiers en bord de mer et ceux bénéficiant d'une vue imprenable, en raison de la forte demande et de l'attrait croissant de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bastia pour les résidents ?

Bastia dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la région. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et boutiques locales. En matière d'éducation, Bastia compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents peuvent profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Bastia ?

Bastia se compose de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et son architecture génoise, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie historique et animé. Les quartiers de Lupino et Montesoro sont plus résidentiels et offrent davantage d'espaces verts, parfaits pour les familles. Toga est un secteur prisé pour ses vues sur la mer et sa proximité avec le port de plaisance. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir où s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.