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Tous les T4 à louer en colocation à Besançon (25)

Appartement entier 3 chambres
510 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
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Co-location pour travailleurs frontaliers ou étudiants Lycée Edgar Faure
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Morteau (25) 90 m²
à 48 km de Besançon
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Loue appartement 65m² Montbéliard en colocation
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T4 Montbéliard (25) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Besançon
Gens de confiance
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Colocation 75m2 2ch - 10 mn Dijon Université Parc des sports
429 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Apollinaire (21) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Besançon
leboncoin
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Colocation de standing emplacement idéal pour étudiants tout inclus
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Belfort (90) 5 pièces 90 m²
à 75 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 65 m²
810 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
à 76 km de Besançon
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1 262 offres d'emploi à Besançon
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Appartement 4 pièces 63 m²
450 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
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Colocation meublée de 3/3 chambres dispos - Appartement entièrement rénové - Proche Université, CHU
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 77 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 64 m²
390 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 64 m²
à 76 km de Besançon
SeLoger
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Collocation spacieuse
370 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Besançon
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Colocation meublee 3 ch- republique
460 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Besançon
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BEL APPARTEMENT T4 MEUBLE
1 101 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 55 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
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Colocation meublée tout inclus - 3 chambres - Dijon secteur Clémenceau
500 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 590 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Besançon
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Colocation 3 chambres
495 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 57 m²
à 76 km de Besançon
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Colocation 3 chambres
480 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 66 m²
à 76 km de Besançon
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NEW Coloc Dijon BALI - Gare/Lac
340 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 62 m²
470 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 62 m²
à 76 km de Besançon
Properstar
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Loue appartement en colocation - 67m²
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Besançon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 72 m²
320 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 72 m²
à 76 km de Besançon
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Bel appartement meublé en colocation étudiants
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 56 m²
à 104 km de Besançon
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Vis ta meilleure vie dans la meilleure coloc de Mulhouse :)
370 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T4 Mulhouse (68) 5 pièces 101 m²
à 112 km de Besançon
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Appartement F4
470 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 112 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 195 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 57 m²
à 112 km de Besançon
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Colocation dans T4 meublé 72m2 Charges comprises Colmar Centre, Jardin, WIFI
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 72 m²
à 136 km de Besançon
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 136 km de Besançon
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Besançon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
2 420 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 983 – 2 926 €/m² · 892 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 611 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 400 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 520 €/m² —
Annonces actives 1 573
Nouvelles sur 30 j 739
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Besançon
6 annonces
Colocation Appartement Laissey
1 annonces
Colocation Appartement Dole
1 annonces
Colocation Appartement Morteau
1 annonces
Colocation Appartement Montbéliard
5 annonces
Colocation Appartement Audincourt
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Apollinaire
1 annonces
Colocation Appartement Belfort
4 annonces
Colocation Appartement Dijon
31 annonces
Colocation Appartement Chevreaux
1 annonces
Colocation Appartement Gex
1 annonces
Colocation Appartement Thonon-les-Bains
4 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Épinal
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Paul-en-Chablais
1 annonces
Colocation Appartement Liézey
1 annonces
Colocation Appartement Prévessin-Moëns
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Genis-Pouilly
1 annonces
Colocation Appartement Ferney-Voltaire
1 annonces
Colocation Appartement Mulhouse
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.