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Tous les T4 à louer en colocation à Cannes (06)

Appartement en colocation pour étudiant - Croix des gardes
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cannes (06) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Antibes appartement de 81 m2 meublé 3 chambres en coloc à l'année dont 2 dispos pour jeunes actifs e
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
668 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Antibes (06) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Cannes
PAP
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Antibes - Très bel appartement meublé 70 m² - 3 chambres - Idéal colocation étudiante
1 980 € Particulier 28 €/m²
Colocation T4 Antibes (06) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cannes
leboncoin
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Colocation étudiante meublée - 2 chambres au calme sur cour - Nice Carlone
590 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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Colocation 3 chambres
575 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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Appartement 80 mètre
600 € Particulier
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces
à 27 km de Cannes
SpareRoom
Colocation 4 pièces - bail LONGUE DUREE
690 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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Location / Colocation meublé 4 pièces avec terrasse plein sud et garage fermé optionnel- Nice Port -
1 990 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Cannes
Gens de confiance
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Loue appartement en colocation Nice Libération
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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COLOCATION ETUDIANT - Appartement 4 pièces, coeur de Nice, 3 balcons
790 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Cannes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
670 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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4 PIECES CARRE D'OR COLOCATION
2 100 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 108 m²
à 27 km de Cannes
bien'ici
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Colocation 4 pièces (3 chambres indépendantes) - Gambetta / Libération - Idéal colocation étudiante
570 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 50 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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Colocation étudiante T4
1 950 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Cannes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
567 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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Appartement 55 m²
660 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 55 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 950 € Pro 29 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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Colocation T4 ST Roch
670 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
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T4 - BAIL ETUDIANT - 3 chambres COLOC - Nice Riquier/ST JEAN d'ANGELY - Tram T1
640 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Cannes
leboncoin
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Colocation jeunes actifs
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Aspremont (06) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Cannes
leboncoin
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Colocation étudiants
1 100 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 La Garde (83) 3 pièces 73 m²
à 93 km de Cannes
leboncoin
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Coloc 3 chambres dans résidence calme
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Coloc 4 chbres 4 sdb 4 WC - Toulon Claret
495 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 98 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Appartement meublé colocation
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 85 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Colocation meublée 3 chambres - Gare SNCF / Chalucet - Clim - Terrasse - Ménage - Ascenseur
518 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Appartement 3 chambre
490 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Appartement colocation 3 chambres
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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T4 traversant 78m² refait à neuf avec clim
1 290 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Colocation Toulon
510 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Colocation 3 chambres
470 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 54 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Colocation meublée Toulon Haute ville - 4 chambres
1 960 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 91 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Appartement meublé entièrement rénové - 64 m² - 3 chambres - Le Mourillon, Toulon
495 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Loue appartement 96m² au Mourillon 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 7 pièces 96 m²
à 98 km de Cannes
Gens de confiance
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Propose colocation appartement 86m²
540 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Cannes
Gens de confiance
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Colocation Haut de gamme T4 - CLARET
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
465 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 98 km de Cannes
Properstar
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Loue appartement en colocation
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Saint-Étienne-les-Orgues (04) 4 pièces 110 m²
à 114 km de Cannes
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Éducation à Cannes

Cannes compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
8 166 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 000 – 11 613 €/m² · 2 499 annonces analysées
Loyer médian demandé
32 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 25 – 39 €/m²/mois · 437 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 8 250 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 263 €/m² —
Annonces actives 3 070
Nouvelles sur 30 j 685
-21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Cannes
2 annonces
Colocation Appartement Vallauris
1 annonces
Colocation Appartement Antibes
16 annonces
Colocation Appartement Grasse
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Laurent-du-Var
1 annonces
Colocation Appartement Nice
45 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat
1 annonces
Colocation Appartement Aspremont
1 annonces
Colocation Appartement Roquebrune-sur-Argens
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Tropez
1 annonces
Colocation Appartement Menton
1 annonces
Colocation Appartement Cogolin
1 annonces
Colocation Appartement Digne-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement La Garde
2 annonces
Colocation Appartement Toulon
27 annonces
Colocation Appartement Château-Arnoux-Saint-Auban
1 annonces
Colocation Appartement Rousset
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Étienne-les-Orgues
1 annonces
Colocation Appartement Aix-en-Provence
15 annonces
Colocation Appartement Éguilles
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.