Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à louer en colocation autour de Charleville-Mézières (08)

Colocation meublée de 76 m² - Quartier Boulingrin
1 380 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Colocation quartier Saint-Remi
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Grande colocation Appartement de 119 m² - 4 chambres
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 5 pièces 119 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
510 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 67 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 60 m²
500 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 60 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 63 m²
475 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 63 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces meublé
1 150 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
485 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
1 580 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 67 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Maubeuge (59) 4 pièces 36 m²
à 79 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
🏡 Appartement 96 m² - 3 chambres en colocation - Laon centre
395 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Laon (02) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Colocation proche transport en communs
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Valenciennes (59) 7 pièces 137 m²
à 109 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
588 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Anzin (59) 4 pièces 75 m²
à 110 km de Charleville-Mézières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Charleville-Mézières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 560 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 1 129 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 226 équipements BPE

Éducation à Charleville-Mézières

Charleville-Mézières compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Charleville-Mézières

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 7 spécialistes, 879 dentistes, 52 sage-femmes.

Transports à Charleville-Mézières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lumes, Mohon, Charleville-Mézières, Nouzonville.

Sécurité à Charleville-Mézières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 628 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 585 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 364 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Charleville-Mézières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 753 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Charleville-Mézières : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 488 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 212 – 1 797 €/m² · 231 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 230 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 429 €/m² 10 €/m²/mois
Maison 1 517 €/m² —
Annonces actives 473
Nouvelles sur 30 j 180
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bétheny
1 annonces
Colocation Appartement Chattancourt
1 annonces
Colocation Appartement Reims
30 annonces
Colocation Appartement Maubeuge
1 annonces
Colocation Appartement Laon
1 annonces
Colocation Appartement Châlons-en-Champagne
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
2 annonces
Colocation Appartement Valenciennes
3 annonces
Colocation Appartement Anzin
1 annonces
Colocation Appartement Thionville
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Dizier
2 annonces
Colocation Appartement Metz
4 annonces
Colocation Appartement Douai
2 annonces
Colocation Appartement Compiègne
9 annonces
Colocation Appartement Hem
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq
3 annonces
Colocation Appartement Roubaix
11 annonces
Colocation Appartement Wattignies
1 annonces
Colocation Appartement Lille
33 annonces
Colocation Appartement Loos
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Charleville-Mézières

Quels sont les atouts de Charleville-Mézières pour un futur propriétaire ou locataire ?

Charleville-Mézières est une ville dynamique du nord-est de la France, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son riche patrimoine historique, comme la célèbre Place Ducale. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la Belgique, ce qui peut être attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Charleville-Mézières propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Charleville-Mézières ?

Le marché immobilier de Charleville-Mézières est relativement stable, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. La demande est soutenue par une population locale stable et l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes avec des rendements locatifs compétitifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Côté transports, la gare de Charleville-Mézières propose des liaisons régulières vers les grandes villes voisines. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et équipements sportifs pour répondre à leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une variété de quartiers adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Mohon est apprécié pour son calme et ses espaces verts, alors que Montcy-Saint-Pierre attire ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.