Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à louer en colocation à Évreux (27)

Colocation evreux
395 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Évreux (27) 4 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Magnifique colocation 130m2 en dernier étage avec chambres de plus de 20m2
350 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Elbeuf (76) 4 pièces 130 m²
à 32 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation premium 4 chambres
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
426 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 41 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
490 € Particulier
Colocation T4 Mantes-la-Ville (78) 4 pièces
à 41 km de Évreux
SpareRoom
🏡 Belle colocation féminine - Appartement spacieux de 56 m²
400 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 56 m²
à 44 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation à Projet solidaire (KAPS)
290 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Propose place dans colocation de 76m² - grand espace de vie - Canteleu (76)
390 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Canteleu (76) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation rouen saint marc
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 56 m²
400 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 56 m²
à 47 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
495 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Colocation 3 chambres
430 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 57 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
430 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 1 pièces 64 m²
à 47 km de Évreux
bien'ici
bien'ici
Colocation à Projet solidaire (KAPS)
292 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement spacieux 103 m2. Colocation ou location. Non meublé sauf canapé, table basse, un matelas
1 485 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 52 m²
400 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 52 m²
à 47 km de Évreux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 55 m²
480 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 55 m²
à 47 km de Évreux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
400 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 61 m²
à 47 km de Évreux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 60 m²
420 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 47 km de Évreux
Properstar
Properstar
450 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Évreux
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
495 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
à 47 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
🏡 colocation - 4 chambres - mont-saint-aignan
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 75 m²
à 50 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation 3 chambres
480 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation étudiantes et jeunes actives
480 € Particulier
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces
à 50 km de Évreux
SpareRoom
Appartement 1 pièce 67 m²
430 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 1 pièces 67 m²
à 50 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
414 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Colocation confort tout inclus - Mont-Saint-Aignan
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 65 m²
à 50 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
434 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
à 50 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
650 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
560 Colocation Elancourt
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Élancourt (78) 6 pièces 96 m²
à 65 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation femme campus Cergy Grand centre Préfecture RER A
630 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 66 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 76 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 76 m²
à 66 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Lisieux Appartement meublé 102m² avec véranda - 4 chambres - Centre-ville
1 640 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Lisieux (14) 5 pièces 102 m²
à 67 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
450 € Particulier
Colocation T4 Trappes (78) 3 pièces
à 68 km de Évreux
SpareRoom
Coloc Appt 85 M² Trappes Base De Loisirs Sqy
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Trappes (78) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation Université de St Quentin en Yvelines
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Propose colocation appartement 80m² Estaca / fac
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation appartement lumineux
570 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Le Pecq (78) 3 pièces 52 m²
à 71 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Magny-les-Hameaux (78) 4 pièces 83 m²
à 74 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation Versailles Notre dame
751 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 50 m²
à 75 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation Versailles chantiers
800 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 62 m²
à 75 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
750 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Sartrouville (78) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
450 € Particulier
Colocation T4 Houilles (78) 3 pièces
à 77 km de Évreux
SpareRoom
Appartement 4 pièces 74 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Houilles (78) 4 pièces 74 m²
à 77 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation meublée de 81 m² - Rueil-Malmaison centre-ville
2 200 € Particulier 27 €/m²
Colocation T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
2 200 € Particulier 28 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 78 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Colocation 60m² - 2 personnes - Nanterre/Suresnes/Puteaux/Mont Valérien
650 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 3 pièces 60 m²
à 78 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation Nanterre
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
750 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Garches (92) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Évreux
PAP
PAP
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Bezons (95) 4 pièces 78 m²
à 79 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
1 150 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Bezons (95) 4 pièces 88 m²
à 79 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 m²
900 € Particulier 90 €/m²
Colocation T4 Chaville (92) 10 m²
à 80 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 53 m²
690 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 53 m²
à 81 km de Évreux
iad France
iad France
Colocations étudiantes
1 550 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 77 m²
à 81 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation Argenteuil centre ville
580 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 81 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2ème étage - 76,79 m2 - 4 pièces - Meublé
1 600 € Pro 21 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 81 km de Évreux
bien'ici
bien'ici
Colocation 4 chambres, centre Argenteuil
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 5 pièces 97 m²
à 81 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocation dans appartement à Colombes 92
600 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces
à 81 km de Évreux
SpareRoom
Appartement 4 pièces de 78 m²
1 930 € Particulier
Colocation T4 Colombes (92) 3 pièces
à 81 km de Évreux
SpareRoom
Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes
1 750 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 81 km de Évreux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Eaubonne (95) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Offre colocation
780 € Particulier 60 €/m²
Colocation T4 Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 13 m²
à 83 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Beauvais (60) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
4 718 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 5 pièces 146 m²
à 84 km de Évreux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
320 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Colocations aux portes de Paris 17e
795 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²
à 84 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Asnières sur seine - Résidence neuve
770 € Particulier
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces
à 84 km de Évreux
SpareRoom
Colocation ou location T4 haut Asnières - magnifique vue Tour Eiffel
2 150 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
2 250 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Clichy (92) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
colocation meuble 3 chambres - belles prestations
1 740 € Particulier
Colocation T4 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces
à 86 km de Évreux
SpareRoom
Colocation meublée Palaiseau - 4 chambres - proche plateau saclay
590 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 67 m²
à 86 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 232 m²
914 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 232 m²
à 86 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 37 m²
à 86 km de Évreux
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Colocation - Paris 15
790 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 64 m²
à 86 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
2 400 € Pro 40 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 60 m²
à 86 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
2 900 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Colocation de charme dans le quinzième face parc et tour eiffel
700 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Loue appartement en colocation
510 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 41 m²
à 86 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 86 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
Grande chambre Docks de Saint-Ouen
750 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
2 750 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 82 m²
à 87 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Appartement 82 m²
800 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 82 m²
à 87 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
2 160 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Évreux
Orpi
Orpi
Appartement complet pour colocation 3 personnes Massy
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 88 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
550 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 102 m²
à 88 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
2 300 € Particulier 28 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 83 m²
à 88 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
Meublé 4 pièces 59 m² - Bagneux (92220) - Dispo 20 novembre
1 400 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Bagneux (92) 4 pièces 59 m²
à 89 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
1 010 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Évreux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 57 m²
1 934 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²
à 89 km de Évreux
SeLoger
SeLoger
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Évreux
leboncoin
leboncoin
1 400 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 89 km de Évreux
ParuVendu
ParuVendu

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Évreux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 360 habitants (2023)
Établissements 69 écoles, collèges, lycées
Santé 906 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 384 équipements BPE

Éducation à Évreux

Évreux compte 69 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Évreux

Source assurance maladie :168 médecins généralistes, 14 spécialistes, 705 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Évreux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Évreux-Embranchement.

Sécurité à Évreux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 465 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 454 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 453 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 338 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 304 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Évreux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :338 commerces, 826 services aux particuliers, 196 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Évreux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
1 785 €/m² -4.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 469 – 2 161 €/m² · 363 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 234 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 763 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 1 936 €/m² —
Annonces actives 632
Nouvelles sur 30 j 212
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Évreux

Quels sont les atouts d'Évreux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Évreux, située en Normandie, est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 100 km, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une alternative plus calme tout en restant connectés à la capitale. Les infrastructures modernes et le dynamisme de la ville attirent de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Évreux ?

Le marché immobilier à Évreux est dynamique, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix y sont globalement plus abordables que dans la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et proximité avec les commodités. Les quartiers proches du centre-ville et des axes de transport sont particulièrement recherchés, avec une légère hausse des prix observée ces dernières années.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Évreux ?

Évreux dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui relie directement Paris en moins d'une heure. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont nombreux et réputés. Évreux compte également de nombreux commerces, des centres commerciaux, ainsi qu'un hôpital et plusieurs centres de santé. Le tissu associatif et culturel est riche, avec des théâtres, cinémas et événements réguliers.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Évreux ?

À Évreux, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Navarre et Saint-Michel sont également populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui cherchent un cadre plus verdoyant, les abords du parc François Mitterrand offrent une atmosphère paisible tout en étant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.