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Tous les T4 à louer en colocation à Lorient (56)

Colocation Hyper centre ville
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
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[Colocation] Appartement tout confort de 100m² entièrement rénové, meublé et équipé hyper centre de
458 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 5 pièces 100 m²
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Collocation meublée étudiante
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 98 m²
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Colocation 3 chambres
465 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 60 m²
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COLOCATION - APPARTEMENT T4 de 65 m2 - 3 CHAMBRES HYPER CENTRE
460 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 65 m²
Properstar
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🏡 Colocation T4 avec terrasse plein centre de Quimperlé
425 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Lorient
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1 028 offres d'emploi à Lorient
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Appartement 150 m² Ville Close CONCARNEAU
1 368 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Concarneau (29) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Lorient
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
380 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T4 Rostrenen (22) 4 pièces 93 m²
à 53 km de Lorient
FNAIM
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Appartement meublé Plomelin pour 3 colocataires - 750 + 120 de charges (eau + électricité)
870 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Plomelin (29) 6 pièces 62 m²
à 61 km de Lorient
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Colocation 3 chambres grand appartement
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 6 pièces 89 m²
à 96 km de Lorient
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Appartement 4 pièces 74 m²
365 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Lorient
Ouest France
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[COLOCATION] Meublée 3 chambres - Spécial étudiants - Proche IUT Saint-Brieuc
395 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Lorient
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Lorient
SeLoger
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Colocation meublée 3 chambres - Quartier de l'Europe - Idéal étudiants
350 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 75 m²
à 96 km de Lorient
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Colocation 3 chambres 350 TCC
350 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 96 km de Lorient
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
360 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Morlaix (29) 4 pièces 65 m²
à 100 km de Lorient
SeLoger
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Colocation 3 chambres
485 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 65 m²
à 100 km de Lorient
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Colocation 4 chambres
470 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 5 pièces 71 m²
à 100 km de Lorient
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Colocation étudiants, F4 appartement 3 chambres, St-Nazaire centre-ville, le paquebot
430 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 57 m²
à 100 km de Lorient
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Coloc-Nazaire
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 69 m²
à 100 km de Lorient
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Location 68.30m²
470 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 68 m²
à 100 km de Lorient
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Colocation 98m² rénové éco-matériaux
530 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 5 pièces 98 m²
à 100 km de Lorient
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 770 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Lorient
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
1 260 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Nazaire (44) 4 pièces 59 m²
à 100 km de Lorient
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
960 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 111 km de Lorient
leboncoin
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T4 - 3 chambres - Vue mer - Balcon - Parking - Cave - Brest
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 88 m²
à 111 km de Lorient
Gens de confiance
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Apparemment T4
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 72 m²
à 111 km de Lorient
leboncoin
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Belle colocation de 3 chambres
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 111 km de Lorient
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Colocation Brest 3 chambres proche FAC UBO Business School, Tram et commerces. Quartier Quizac Belle
390 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Lorient
leboncoin
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Colocation 3 chambres
460 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 58 m²
à 111 km de Lorient
leboncoin
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Colocation 4 chambres
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 84 m²
à 111 km de Lorient
leboncoin
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Colocation 4 chambres
425 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 69 m²
à 111 km de Lorient
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Colocation étudiante Brest - Proche centre
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 94 m²
à 111 km de Lorient
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Appartement 4 pièces 57 m²
455 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 57 m²
à 111 km de Lorient
Properstar
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Appartement 4 pièces 52 m²
455 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 52 m²
à 111 km de Lorient
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Cadre de vie

Vivre à Lorient

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 329 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 1 765 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Lorient

Lorient compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Lorient

Source assurance maladie :218 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1452 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Lorient

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient.

Sécurité à Lorient

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 808 (13,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 726 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 502 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 434 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Lorient

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :595 commerces, 1 184 services aux particuliers, 138 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lorient : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
3 000 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 499 – 3 592 €/m² · 596 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 268 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 975 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 132 €/m² —
Annonces actives 952
Nouvelles sur 30 j 375
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Lorient
11 annonces
Colocation Appartement Quimperlé
1 annonces
Colocation Appartement Plouharnel
1 annonces
Colocation Appartement Concarneau
1 annonces
Colocation Appartement Ploeren
1 annonces
Colocation Appartement Pontivy
1 annonces
Colocation Appartement Vannes
1 annonces
Colocation Appartement Séné
1 annonces
Colocation Appartement Rostrenen
2 annonces
Colocation Appartement Quimper
3 annonces
Colocation Appartement Plomelin
1 annonces
Colocation Appartement Lopérec
1 annonces
Colocation Appartement Guingamp
1 annonces
Colocation Appartement Paimpont
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Brieuc
12 annonces
Colocation Appartement Redon
1 annonces
Colocation Appartement Morlaix
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Nazaire
10 annonces
Colocation Appartement Prat
1 annonces
Colocation Appartement Lannion
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Lorient

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lorient pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lorient, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 59 224 habitants. Elle est connue pour son festival interceltique, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Lorient offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, ses plages et ses nombreux espaces verts. La ville bénéficie également d'une riche histoire maritime et culturelle. Pour les acheteurs et locataires potentiels, Lorient propose une vie urbaine animée avec de nombreux commerces, restaurants et événements culturels tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lorient, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lorient est varié et dynamique, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ainsi que des biens de caractère dans des zones plus historiques. Les prix de l'immobilier à Lorient sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens proches des commodités et des espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lorient pour les résidents ?

Lorient offre de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. En termes d'éducation, Lorient dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure. Les services de santé sont également bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Lorient pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lorient dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services. Le quartier de Merville, quant à lui, offre un cadre de vie paisible avec ses maisons individuelles et ses espaces verts. Kerentrech est un autre quartier résidentiel populaire, connu pour sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les quartiers proches du port de plaisance, tels que La Base, sont également prisés pour leur vue sur le port et leur ambiance maritime unique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.