Tous les T4 à louer en colocation à Maubeuge (59)

Appartement 4 pièces 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Maubeuge (59) 4 pièces 36 m²
bien'ici
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Colocation proche transport en communs
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Valenciennes (59) 7 pièces 137 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Colocation meublée pour étudiant
600 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 62 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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COLOCATION / LOCATION - APPARTEMENT 100 m² - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE - FLERS-BOURG
1 900 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 100 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
790 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 110 m²
à 69 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
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T4 meublé neuf - 3 chambres - Charges incluses - Hyper-centre Roubaix
1 290 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
450 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 81 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Loue 3 chambres en colocation appartement 50m² à Roubaix
380 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 71 km de Maubeuge
Gens de confiance
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Tourcoing HYPERCENTRE - T4 Meublée
1 100 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Tourcoing (59) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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🏠 Belle colocation meublée 87m² | 450 à 500/mois CC | Tourcoing centre — Dispo juillet/août
510 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Tourcoing (59) 4 pièces 87 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 220 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 La Madeleine (59) 4 pièces 75 m²
à 76 km de Maubeuge
FNAIM
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Appartement 3 Chambres - Proche Citadelel de Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 7 pièces 78 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 320 € Pro 14 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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T4 Lille Montebello proche métro Porte des Postes
1 095 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 76 m²
480 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 76 m²
à 76 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 470 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 76 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement t4 porte de Douai
1 050 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement T4 Lille Moulin, 4 pièces, 3 chambres, 105m2
1 170 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 105 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Coloc 4 chambres - 135 m² neuf - Gambetta - Lille - Appartement meublé
625 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 5 pièces 135 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Colocation meublée équipée 3 chambres
615 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 76 km de Maubeuge
Properstar
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Colocation meublée équipée 4 chambres
695 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 5 pièces 80 m²
à 76 km de Maubeuge
Properstar
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Appartement 4 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 53 m²
à 76 km de Maubeuge
Properstar
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 76 km de Maubeuge
SeLoger
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Colocation meublée - 3 chambres - Grand appartement 100 m²
440 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Maubeuge
leboncoin
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Colocation étudiant(e)s
390 € Particulier
Colocation T4 Compiègne (60) 3 pièces
à 126 km de Maubeuge
SpareRoom
Colocation à thème - 95m2 - 4 chambres
480 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 5 pièces 95 m²
à 126 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
798 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 4 pièces 75 m²
à 126 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
798 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 4 pièces 75 m²
à 126 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 4 pièces 80 m²
à 126 km de Maubeuge
SeLoger
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Colocation pour jeunes actif(ve)s, alternant(e), stagiaires, doctorant(e)s
465 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 5 pièces 100 m²
à 126 km de Maubeuge
leboncoin
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Propose colocation en centre ville de Compiègne - Appartement 60m², 3 chambres
540 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Compiègne (60) 4 pièces 60 m²
à 126 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Éducation à Maubeuge

Maubeuge compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.