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Tous les T4 à louer en colocation autour de Montauban (82)

3 chambres meublees dans T4 a louer a l Union
475 € Particulier
Colocation T4 L'Union (31) 3 pièces
à 42 km de Montauban
SpareRoom
Colocation “girls only”
525 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Blagnac (31) 4 pièces 107 m²
à 43 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 530 € Pro
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces
à 47 km de Montauban
SeLoger
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T4 rénové à neuf - Colocation 3 chambres - Métro Arènes
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 315 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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T4 81 m² jardin piscine 2 parkings
1 500 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement T4 colocation
530 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation villa 3 chambres réservée aux étudiantes
520 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
465 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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T4 COMPANS-COMPANS
1 285 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Appart T4 Toulouse - Coloc
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 64 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation t4
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation T4 Toulouse Minimes
1 120 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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T4 en colocation à Toulouse
445 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 13 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Location appt T4 repeint à neuf. Idéal colocation
1 200 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation Toulouse
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 59 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation 3 chambres T4 aux minimes 69m2
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Collocation T4 40m2
490 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 40 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation Haut de gamme - Métro Bagatelle - Tout inclus
520 € Pro 47 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 1 pièces 11 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Montauban
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 71 m²
1 145 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
503 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 61 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Colocation / coliving 3 chambres - 3 salles d'eau Toulouse
2 000 € Particulier 23 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Montauban
Gens de confiance
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Colocation 4 chambres au pied du métro des Arènes
460 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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🏡 LOCATION MEUBLÉE - TOULOUSE LA TERRASSE / L'ORMEAU
1 250 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Montauban
Gens de confiance
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Patte d'oie,T 4 de 75m² +Balcon et Parking
920 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
538 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 61 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Montauban
AdaptImmobilier
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Colocation dans T4 proche FAC
430 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Albi (81) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Montauban
leboncoin
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7Appartement 4 pièces -70 m2 - 2eme étage
800 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Auterive (31) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Montauban
leboncoin
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colocation haut de gamme revel
440 € Particulier
Colocation T4 Revel (31) 4 pièces
à 80 km de Montauban
SpareRoom
Appartement entièrement meublé
700 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Figeac (46) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 3 chambres meublé Rodez
870 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²
à 103 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
790 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Rodez (12) 4 pièces 81 m²
à 103 km de Montauban
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montauban : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/09/2026.

Prix médian à la vente
2 157 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 799 – 2 512 €/m² · 574 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 212 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 190 €/m² —
Appartement 2 120 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 817
Nouvelles sur 30 j 264
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montauban
2 annonces
Colocation Appartement L'Union
1 annonces
Colocation Appartement Blagnac
1 annonces
Colocation Appartement Colomiers
1 annonces
Colocation Appartement Toulouse
48 annonces
Colocation Appartement Cahors
1 annonces
Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne
1 annonces
Colocation Appartement Fleurance
1 annonces
Colocation Appartement Albi
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces
Colocation Appartement Auterive
1 annonces
Colocation Appartement Revel
2 annonces
Colocation Appartement Figeac
1 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Decazeville
1 annonces
Colocation Appartement Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Appartement Pamiers
2 annonces
Colocation Appartement Rodez
3 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Gaudens
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.