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Tous les T5 à louer en colocation à Montauban (82)

Colocation étudiante / militaire centre Montauban
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Montauban (82) 5 pièces 64 m²
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Colocation meublée, secteur Fontaine Lumineuse (Colomiers)
450 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Colomiers (31) 1 pièces 105 m²
à 46 km de Montauban
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 87 m²
615 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 87 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Loue grand appartement meuble
1 300 € Particulier 13 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Montauban
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Appartement 5 pièces 82 m²
1 795 € Pro 22 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 82 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
475 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Montauban
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Colocation proche métro et bus
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Montauban
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Colocation meublé
480 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 335 € Pro 14 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 95 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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APPARTEMENT T5 COLOCATION 450 EUROS CHARGES COMPRISES PAR CHAMBRE
400 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 72 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 5 pièces 76 m²
587 € Pro 8 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 76 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
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Appartement 5 pièces 75 m²
475 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 75 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
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Colocation 5 chambres
520 € Pro 5 €/m²
Colocation T5 Toulouse (31) 6 pièces 98 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Colocation en centre-ville
350 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Castres (81) 5 pièces 90 m²
à 84 km de Montauban
Properstar
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Appartement meublé idéal colocation
600 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Decazeville (12) 5 pièces 104 m²
à 93 km de Montauban
bien'ici
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Appartement t5 meublé climatisé
1 100 € Particulier
Colocation T5 Pamiers (09) 5 pièces
à 102 km de Montauban
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Appartement pour étudiants, idéal colocation
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T5 Le Vintrou (81) 5 pièces 70 m²
à 104 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montauban : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 163 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 794 – 2 508 €/m² · 575 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 215 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 191 €/m² —
Appartement 2 121 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 822
Nouvelles sur 30 j 273
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montauban
2 annonces
Colocation Appartement L'Union
1 annonces
Colocation Appartement Colomiers
1 annonces
Colocation Appartement Toulouse
51 annonces
Colocation Appartement Cahors
1 annonces
Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne
1 annonces
Colocation Appartement Fleurance
1 annonces
Colocation Appartement Albi
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces
Colocation Appartement Auterive
1 annonces
Colocation Appartement Revel
2 annonces
Colocation Appartement Figeac
1 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Decazeville
1 annonces
Colocation Appartement Sarlat-la-Canéda
1 annonces
Colocation Appartement Pamiers
2 annonces
Colocation Appartement Rodez
3 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Gaudens
2 annonces
Colocation Appartement Foix
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.