13 T4 à louer en colocation à Paris 4e Arrondissement

230 € Particulier 3 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 72 m²

leboncoin il y a 7 mois

Coloc étudiants 3 chbres Paris 3 Le Marais

450 € Particulier

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces

SpareRoom il y a 3 sem

Paris 12e colocation privilégiée appartement 90 m2

1 950 € Particulier 22 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

2 488 € Pro 32 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²

SeLoger il y a 3 sem

Établissement mis en avant À Paris (75)

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29 €/m²/mois médian · Appartement en colocation à Paris

Fourchette P25–P75 : 13 – 37 €/m²/mois · 65 annonces analysées · Mis à jour le 03/11/2026

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2 622 € Particulier 35 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²

leboncoin il y a 7 mois

1 934 € Pro 34 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²

SeLoger il y a 6 j

1 400 € Pro 22 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 65 m²

ParuVendu il y a 8 mois

2 900 € Pro 32 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²

SeLoger il y a 5 j

Colocation de charme dans le quinzième face parc et tour eiffel

700 € Particulier 13 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 55 m²

leboncoin il y a 2 sem

3 650 € Pro 37 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²

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510 € Particulier 12 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 41 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre

500 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

2 250 € Pro 37 €/m²/mois

Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²

SeLoger il y a 3 h

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 750 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 153 €/m²	—
Logement atypique	8 696 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 750 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 153 €/m²

—

Logement atypique

8 696 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Paris 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement de Paris est réputé pour son charme historique et son ambiance vivante. Il englobe des quartiers emblématiques comme le Marais, l'Île de la Cité et l'Île Saint-Louis. C'est un secteur qui combine patrimoine architectural et modernité, avec ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et ses nombreux cafés et boutiques branchés. Le quartier attire à la fois les amateurs d'histoire et ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. L'atmosphère y est cosmopolite et tolérante, avec un mélange de résidents locaux, de visiteurs internationaux et d'expatriés.

Quel est le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris est très attractif mais aussi compétitif. Les biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes et aux charmants studios dans des immeubles anciens. Les prix au mètre carré sont généralement élevés en raison de la popularité et de l'emplacement central du quartier. Les acheteurs typiques incluent des jeunes professionnels, des familles aisées et des investisseurs internationaux. Le quartier est aussi prisé pour la location, avec une demande constante de la part des expatriés et des étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. C'est un secteur central qui permet d'accéder facilement aux principales attractions de la ville, y compris les monuments historiques comme Notre-Dame et le Centre Pompidou. Le quartier est animé et culturellement riche, avec de nombreuses galeries d'art, musées et événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est élevée grâce à la diversité des services disponibles. De plus, le cadre de vie est unique, avec un mélange d'architecture ancienne et d'innovation urbaine.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement offre une grande variété de commodités et de services. Les transports en commun y sont très bien développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans Paris. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des marchés, et une large gamme de restaurants et cafés. Les établissements scolaires comprennent des écoles primaires, des collèges et des lycées, souvent bien cotés. De plus, le quartier dispose d'espaces verts comme le square de l'Hôtel de Ville et les quais de Seine, parfaits pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

13 T4 à louer en colocation à Paris 4e Arrondissement

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Paris 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Paris ?

Quel est le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Paris ?

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 4e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?