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Tous les T4 à louer en colocation à Tourcoing (59)

🏠 Belle colocation meublée 87m² | 450 à 500/mois CC | Tourcoing centre — Dispo juillet/août
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Tourcoing (59) 4 pièces 87 m²
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Appartement 121 m²
500 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Roubaix (59) 121 m²
à 4 km de Tourcoing
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T4 meublé neuf - 3 chambres - Charges incluses - Hyper-centre Roubaix
1 290 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Tourcoing
leboncoin
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Loue 3 chambres en colocation appartement 50m² à Roubaix
380 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Tourcoing
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 86 m²
530 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Hem (59) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Tourcoing
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322 offres d'emploi à Tourcoing
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Appartement 95 m²
1 900 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 95 m²
à 9 km de Tourcoing
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COLOCATION / LOCATION - APPARTEMENT 100 m² - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE - FLERS-BOURG
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 220 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T4 La Madeleine (59) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Tourcoing
FNAIM
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 360 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Tourcoing
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Appartement 46 m²
575 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 46 m²
à 13 km de Tourcoing
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Colocation étudiante
720 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 61 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 3 Chambres - Proche Citadelel de Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 7 pièces 78 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement idéal colocation pour étudiants
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 76 m²
480 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 76 m²
à 13 km de Tourcoing
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Colocation meublée équipée 3 chambres
615 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 13 km de Tourcoing
Properstar
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Colocation meublée équipée 4 chambres
695 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Tourcoing
Properstar
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Appartement 4 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T4 Lille (59) 4 pièces 53 m²
à 13 km de Tourcoing
Properstar
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Appartement de 80m2 - 4 chambres Rue du Maréchal Foch à Loos - Etudiants seulement - Proche CHR / éc
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T4 Loos (59) 5 pièces 80 m²
à 16 km de Tourcoing
leboncoin
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Colocation centre ville valenciennes
385 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Valenciennes (59) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Tourcoing
leboncoin
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Colocation proche transport en communs
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T4 Valenciennes (59) 7 pièces 137 m²
à 47 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 4 pièces 36 m²
450 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Maubeuge (59) 4 pièces 36 m²
à 75 km de Tourcoing
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Tourcoing
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Appartement 4 pièces 74 m²
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 110 km de Tourcoing
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Cadre de vie

Vivre à Tourcoing

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 98 772 habitants (2023)
Santé 1 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 874 équipements BPE

Santé à Tourcoing

Source assurance maladie :262 médecins généralistes, 1074 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Tourcoing

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Tourcoing

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 115 (11,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 944 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 732 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 720 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 600 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Tourcoing

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :390 commerces, 1 370 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Tourcoing : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 881 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 572 – 2 287 €/m² · 699 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 231 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 753 €/m² —
Appartement 1 993 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 997
Nouvelles sur 30 j 390
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Tourcoing
2 annonces
Colocation Appartement Roubaix
12 annonces
Colocation Appartement Hem
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq
2 annonces
Colocation Appartement La Madeleine
1 annonces
Colocation Appartement Lille
40 annonces
Colocation Appartement Loos
2 annonces
Colocation Appartement Armentières
1 annonces
Colocation Appartement Douai
1 annonces
Colocation Appartement Steenvoorde
1 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Anzin
1 annonces
Colocation Appartement Valenciennes
3 annonces
Colocation Appartement Arras
2 annonces
Colocation Appartement Cagnoncles
1 annonces
Colocation Appartement Dunkerque
1 annonces
Colocation Appartement Maubeuge
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
3 annonces
Colocation Appartement Fourmies
1 annonces
Colocation Appartement Marquise
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Tourcoing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tourcoing ?

Tourcoing est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 93 531 habitants, elle fait partie intégrante de la métropole européenne de Lille. Tourcoing se distingue par son riche patrimoine architectural et culturel, notamment avec ses églises, hôtels particuliers et équipements culturels. La ville est également reconnue pour son engagement dans le développement durable et l'innovation. Sa situation géographique avantageuse, à proximité de Lille et de la frontière belge, en fait une destination attractive pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Tourcoing ?

Le marché immobilier à Tourcoing reste attractif avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les biens à rénover est également en croissance, notamment dans le cadre de projets de réhabilitation. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie. En somme, Tourcoing présente un marché immobilier dynamique et diversifié, adapté à différents budgets et styles de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tourcoing ?

Tourcoing dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, un accès au métro et une proximité avec les grands axes routiers. Le réseau de tramway facilite également les déplacements vers Lille et les communes voisines. Côté commerces, le centre-ville et les centres commerciaux comme le centre commercial Espace Saint-Christophe offrent de nombreuses options de shopping. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville, tout comme les infrastructures de santé, comprenant hôpitaux, cliniques et médecins généralistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Tourcoing ?

Tourcoing offre une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance urbaine et ses commodités à proximité. Le quartier du Blanc Seau, plus résidentiel, est idéal pour les familles grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Le quartier de la Marlière, quant à lui, propose un bon compromis entre vie urbaine et espaces naturels. Enfin, les zones proches des transports en commun, comme le métro ou le tramway, sont très prisées par les actifs travaillant à Lille ou dans les environs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.