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Tous les T4 à louer en colocation à Valbonne (06)

Garbejaire location / colocation
1 480 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Valbonne (06) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Antibes appartement de 81 m2 meublé 3 chambres en coloc à l'année dont 2 dispos pour jeunes actifs e
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Antibes (06) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation avec sdb privative - Rue Aurélienne Cannes
590 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Cannes (06) 63 m²
à 8 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation 4 chambres
580 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 5 pièces 81 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation dans maison niçoise rénové
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 575 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Colocation 4 chambres
575 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 5 pièces 77 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Valbonne
Orpi
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Colocations
750 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 80 mètre
600 € Particulier
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces
à 21 km de Valbonne
SpareRoom

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Loue appartement en colocation Nice Libération
650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 65 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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COLOCATION ETUDIANT - Appartement 4 pièces, coeur de Nice, 3 balcons
790 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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4 PIECES CARRE D'OR COLOCATION
2 100 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 108 m²
à 21 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 55 m²
660 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 55 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 950 € Pro 29 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Valbonne
SeLoger
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Colocation T4 ST Roch
670 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nice (06) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation dans apt de 84m2
620 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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T4 - BAIL ETUDIANT - 3 chambres COLOC - Nice Riquier/ST JEAN d'ANGELY - Tram T1
640 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation étudiants
1 100 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 La Garde (83) 3 pièces 73 m²
à 99 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation - 3chambres - 95m² CLIMATISÉ
440 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 93 m²
à 99 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Manosque (04) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Valbonne
iad France
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Colocation Haut de Gamme - Toulon Champ de Mars - 16 m² - Clim
540 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 6 pièces 133 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation NEUVE - Ideal Étudiants - Toulon Centre Université
395 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 67 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Coloc 3 chambres dans résidence calme
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement meublé colocation
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 85 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation meublée 3 chambres - Gare SNCF / Chalucet - Clim - Terrasse - Ménage - Ascenseur
518 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 3 chambre
490 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement colocation 3 chambres
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation Toulon
510 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Colocation 3 chambres
470 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 54 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Loue appartement 96m² au Mourillon 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 7 pièces 96 m²
à 104 km de Valbonne
Gens de confiance
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Propose colocation appartement 86m²
540 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 86 m²
à 104 km de Valbonne
Gens de confiance
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Colocation Haut de gamme T4 - CLARET
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
465 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 104 km de Valbonne
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Valbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 939 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 672 équipements BPE

Santé à Valbonne

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 2 spécialistes, 533 dentistes, 18 sage-femmes.

Sécurité à Valbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 104 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 31 (2,6 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Valbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 489 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.