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Tous les T4 à louer en colocation à Villers-lès-Nancy (54)

Appartement colocation avec 3 chambres en parfait état
350 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Colocation rénovée - 4 chambres meublées - Proche ARTEM / Vélodrome - Tout inclus
485 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Collocation hyper centre 3 min de la gare
440 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation rives de meurthe
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
400 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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NANCY, Quartier Place d'Alliance, Appartement F 4
1 080 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation rue saint Nicolas
300 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 99 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement en colocation de 68 m2 refait à neuf
720 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement (3 ch.) à deux pas de la Gare
1 300 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation étudiant appartement meublé 2 chambres
405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement idéal pour colocation proche centre ville
1 500 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Colocation 4 chambres
490 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation 3 chambres
440 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Coloc étudiant grand appartement meublé 2 chambres, près ARTEM
405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 2 pièces 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
970 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
1 250 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
485 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Chaleureux F4 Metz centre gare (colocation possible)
970 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation quartier sablon
460 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F4 hyper centre de Metz
990 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
545 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Metz (57) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Épinal (88) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
680 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Vibersviller (57) 4 pièces 127 m²
à 66 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
450 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Bruyères (88) 4 pièces 68 m²
à 66 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
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Appartement 4 pièces 133 m²
380 € Pro 3 €/m²
Colocation T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 133 m²
à 72 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
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Colocation filles Thionville Centre
520 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Thionville (57) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
995 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²
à 87 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Colocation dans T4 meublé 72m2 Charges comprises Colmar Centre, Jardin, WIFI
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 72 m²
à 111 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 111 km de Villers-lès-Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Villers-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 718 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 633 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 188 équipements BPE

Éducation à Villers-lès-Nancy

Villers-lès-Nancy compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Villers-lès-Nancy

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 601 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villers-lès-Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Villers-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villers-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 113 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.