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Tous les T5 à louer en colocation à Cognac (16)

Colocation - Appartement rénové de 169m² équipé
400 € Particulier 2 €/m²
Colocation T5 Cognac (16) 6 pièces 169 m²
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Colocation neuve de 4 chambres a la couronne
435 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 La Couronne (16) 5 pièces 114 m²
à 36 km de Cognac
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Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
à 38 km de Cognac
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COLOCATION - appartement entièrement rénové 99m2 - Niort
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Niort (79) 5 pièces 99 m²
à 71 km de Cognac
leboncoin
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Colocation T5 100m2 - 460 - Lormont
460 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Lormont (33) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Cognac
leboncoin
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Colocation all Inclusive T5 Cenon
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 95 km de Cognac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 66 m²
520 € Pro 8 €/m²
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 66 m²
à 95 km de Cognac
SeLoger
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Colocation 3 chambres
1 635 € Pro 23 €/m²
Colocation T5 Le Bouscat (33) 5 pièces 70 m²
à 95 km de Cognac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 70 m²
545 € Pro 8 €/m²
Colocation T5 Le Bouscat (33) 5 pièces 70 m²
à 95 km de Cognac
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Cherche colocataire Bordeaux UCPA
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 96 km de Cognac
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 67.62 m2
495 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 96 km de Cognac
L'Adresse
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Appartement T5
1 250 € Pro 13 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 96 km de Cognac
ParuVendu
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Colocation 5 chambres
600 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 99 m²
à 96 km de Cognac
leboncoin
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Colocation 4 chambres - bordeaux centre / vue garonne
560 € Pro 8 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 67 m²
à 96 km de Cognac
leboncoin
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Colocation Bordeaux
550 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 103 m²
à 96 km de Cognac
leboncoin
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Colocation apt avec jardin bdx cauderan
590 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 96 km de Cognac
leboncoin
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Propose colocation appartement 80m²
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 96 km de Cognac
Gens de confiance
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Colocation meublée équipée 5 chambres
630 € Pro 5 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 131 m²
à 96 km de Cognac
Properstar
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T5 - Barrière Saint-Genès
1 490 € Pro 17 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 96 km de Cognac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 12 m²
598 € Particulier 50 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 12 m²
à 96 km de Cognac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
620 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 96 km de Cognac
SeLoger
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Loue appartement neuf
612 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 158 m²
à 96 km de Cognac
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 85 m²
450 € Pro 5 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 85 m²
à 100 km de Cognac
SeLoger
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Merignac hypercentre appt T5 climatisé meublé
1 828 € Particulier 23 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 81 m²
à 100 km de Cognac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 100 km de Cognac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 100 km de Cognac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
575 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 100 km de Cognac
Properstar
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Appartement 5 pièces 10 m²
595 € Particulier 60 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 10 m²
à 100 km de Cognac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
525 € Pro 6 €/m²
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 82 m²
à 100 km de Cognac
Properstar
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Appartement 5 pièces 70 m²
465 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Bègles (33) 5 pièces 70 m²
à 101 km de Cognac
Properstar
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coloc neuve 98m² talence avec clim
625 € Particulier
Colocation T5 Talence (33) 4 pièces
à 101 km de Cognac
SpareRoom
Appartement 5 pièces 87 m²
220 € Pro 3 €/m²
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 87 m²
à 101 km de Cognac
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 85 m²
à 101 km de Cognac
SeLoger
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Coloc neuve 98m² Talence — dès 625 CC
625 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²
à 101 km de Cognac
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Colocation 4 chambres
550 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Talence (33) 6 pièces 110 m²
à 101 km de Cognac
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TALENCE SECTEUR PEIXOTTO T6 MEUBLÉ IDÉAL COLOCATION
1 895 € Pro 18 €/m²
Colocation T5 Talence (33) 6 pièces 104 m²
à 101 km de Cognac
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Cadre de vie

Vivre à Cognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 532 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 569 équipements BPE

Éducation à Cognac

Cognac compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cognac

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 332 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Cognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cognac.

Sécurité à Cognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 349 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cognac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
1 649 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 329 – 1 969 €/m² · 237 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 195 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 649 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 640 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 445
Nouvelles sur 30 j 180
+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement La Couronne
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces
Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac
1 annonces
Colocation Appartement Rochefort
2 annonces
Colocation Appartement Blaye
1 annonces
Colocation Appartement Niort
1 annonces
Colocation Appartement Angoulins
2 annonces
Colocation Appartement Dolus-d'Oléron
1 annonces
Colocation Appartement Aytré
1 annonces
Colocation Appartement La Rochelle
10 annonces
Colocation Appartement Lagord
1 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement Lormont
3 annonces
Colocation Appartement Cenon
8 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
6 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
72 annonces
Colocation Appartement Floirac
1 annonces
Colocation Appartement Périgueux
1 annonces
Colocation Appartement Mérignac
28 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Cognac

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Cognac pour s'installer ?

Cognac propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Crouin offrent également des options intéressantes avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proches des commodités.

Comment se porte le marché immobilier à Cognac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cognac est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons de ville, des pavillons en périphérie, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant le désir d'un cadre de vie plus vert et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cognac pour les résidents ?

Cognac dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée. Cognac possède également des infrastructures de santé telles qu'un hôpital et plusieurs cliniques. Ces atouts font de la ville un lieu pratique et confortable pour y vivre.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Cognac est une ville connue mondialement pour sa production de spiritueux, ce qui lui confère un certain prestige et une attractivité unique. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population de 19 525 habitants. La ville offre une ambiance conviviale et un patrimoine historique riche, notamment avec son château et ses maisons de négoce. Cognac attire tant les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et culturellement riche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.