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Tous les T5 à louer en colocation autour de Dunkerque (59)

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499 € Pro 6 €/m²

Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 81 m²

à 66 km de Dunkerque

SeLoger il y a 1 mois

2 200 € Pro 22 €/m²

Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 100 m²

à 66 km de Dunkerque

leboncoin il y a 1 mois

650 € Particulier 7 €/m²

Colocation T5 Tourcoing (59) 5 pièces 87 m²

à 66 km de Dunkerque

SeLoger il y a 5 mois

350 € Pro 4 €/m²

Colocation T5 Wattignies (59) 5 pièces 91 m²

à 69 km de Dunkerque

leboncoin il y a 2 sem

550 € Particulier 7 €/m²

Colocation T5 Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 75 m²

à 72 km de Dunkerque

leboncoin il y a 1 mois

455 € Particulier 7 €/m²

Colocation T5 Douai (59) 6 pièces 70 m²

à 89 km de Dunkerque

Gens de confiance il y a 4 mois

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Cadre de vie

Vivre à Dunkerque

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 86 263 habitants (2023)

Établissements 87 écoles, collèges, lycées

Santé 2 055 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Dunkerque

Dunkerque compte 87 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :19 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Dunkerque

Source assurance maladie :210 médecins généralistes, 39 spécialistes, 1778 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Dunkerque

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Dunkerque

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 1 013 (11,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 901 (10,4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 424 (4,9 ‰)
Usage de stupéfiants 420 (4,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 415 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dunkerque

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 1 209 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Marché immobilier à Dunkerque : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente

2 446 €/m² -1.6 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 007 – 3 036 €/m² · 356 annonces analysées

Loyer médian demandé

14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 159 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 268 €/m²	—
Appartement	2 745 €/m²	15 €/m²/mois

Annonces actives 547

Nouvelles sur 30 j 207

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Dunkerque

1 annonces

Colocation Appartement Grande-Synthe

1 annonces

Colocation Appartement Armentières

1 annonces

Colocation Appartement Boulogne-sur-Mer

2 annonces

Colocation Appartement La Madeleine

1 annonces

Colocation Appartement Lille

30 annonces

Colocation Appartement Loos

1 annonces

Colocation Appartement Tourcoing

4 annonces

Colocation Appartement Wattignies

1 annonces

Colocation Appartement Roubaix

11 annonces

Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq

3 annonces

Colocation Appartement Hem

1 annonces

Colocation Appartement Liévin

1 annonces

Colocation Appartement Berck

3 annonces

Colocation Appartement Douai

2 annonces

Colocation Appartement Abbeville

1 annonces

Colocation Appartement Anzin

1 annonces

Colocation Appartement Valenciennes

2 annonces

Colocation Appartement Amiens

6 annonces

Colocation Appartement Maubeuge

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.