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13 T5 à louer en colocation en Guadeloupe (971)

Colocation ou location Abymes
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 67 m²
leboncoin
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Colocation de 4 chambres - face à Baimbridge, Anquetil Les Abymes
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation - 4 chambres disponibles au 1er novembre - Pointe-à-Pitre
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement meublé en colocation - Les Abymes
475 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 74 m²
bien'ici
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Colocation etudiant
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 6 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 85 m²
SeLoger
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Colocation étudiant
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 81 m²
leboncoin
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Lumineux appartement meublé en colocation - LONGFORT IMMOBIL
440 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 73 m²
bien'ici
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Magnifique T6 meublé - 5 chambres en colocation avec citerne tampon d'eau potable - Résidence calme
535 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 6 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement en colocation à Baimbridge/Abymes
425 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 70 m²
leboncoin
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350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Pointe-Noire (971) 5 pièces 100 m²
Top Annonces
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450 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Les Abymes (971) 5 pièces 74 m²
leboncoin
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400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Pointe-Noire (971) 5 pièces 100 m²
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Marché immobilier à Guadeloupe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/11/2026.

Prix médian à la vente
3 895 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 906 – 5 000 €/m² · 1 374 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 1 348 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 491 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 4 343 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 2 872
Nouvelles sur 30 j 932
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Guadeloupe
29 annonces
Colocation Appartement Martinique
17 annonces
Colocation Appartement Guyane
3 annonces
Colocation Appartement Finistère
48 annonces
Colocation Appartement Morbihan
34 annonces
Colocation Appartement Côtes-d'Armor
18 annonces
Colocation Appartement Loire-Atlantique
141 annonces
Colocation Appartement Pyrénées-Atlantiques
32 annonces
Colocation Appartement Landes
7 annonces
Colocation Appartement Vendée
5 annonces
Colocation Appartement Ille-et-Vilaine
105 annonces
Colocation Appartement Charente-Maritime
26 annonces
Colocation Appartement Gironde
150 annonces
Colocation Appartement Manche
3 annonces
Colocation Appartement Hautes-Pyrénées
12 annonces
Colocation Appartement Deux-Sèvres
4 annonces
Colocation Appartement Maine-et-Loire
76 annonces
Colocation Appartement Mayenne
9 annonces
Colocation Appartement Charente
7 annonces
Colocation Appartement Lot-et-Garonne
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.