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14 T5 à louer en colocation à Marseille 5e Arrondissement

Coloc de 72m2 EN FACE de l'hôpital Timone au 270 Bd Baille
615 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement refait à neuf colocation
2 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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colocation appartement
660 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 85 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 103 m²
658 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 103 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
662 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
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600 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 84 m²
leboncoin
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Colocation 4 chambres
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
521 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 89 m²
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T5 MEUBLÉE DE 93,91 m² - 4 CHAMBRES - MARSEILLE 3e - CHARGES TOUT COMPRIS
1 860 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement en colocation
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
480 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Propose appartement en colocation - 75m²
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 88 m²
2 200 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
3 789 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 869 – 4 786 €/m² · 7 636 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 4 205 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 689 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 400 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 12 924
Nouvelles sur 30 j 4 313
+37 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Marseille 5e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Marseille 6e Arrondissement
11 annonces
Colocation Appartement Marseille 1er Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Marseille 4e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Marseille 2e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Marseille 3e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Marseille 12e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Marseille 10e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Marseille 8e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Marseille 11e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Marseille 9e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Marseille 13e Arrondissement
11 annonces
Colocation Appartement Marseille 15e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Lyon 8e Arrondissement
37 annonces
Colocation Appartement Lyon 7e Arrondissement
23 annonces
Colocation Appartement Lyon 2e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Lyon 3e Arrondissement
30 annonces
Colocation Appartement Lyon 5e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Lyon 6e Arrondissement
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Marseille 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié, connu pour son atmosphère conviviale et ses rues animées. Il est composé de plusieurs quartiers comme Baille, Camas, La Plaine, et Saint-Pierre qui offrent chacun une ambiance unique. L'arrondissement est réputé pour son mélange de bâtiments anciens et modernes, ainsi que pour sa population éclectique, composée à la fois de familles, de jeunes professionnels et d'étudiants. C'est un endroit où l'on peut trouver une belle vie de quartier avec de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels.

Quel est le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres quartiers plus centraux, ce qui attire à la fois les jeunes actifs et les familles. La demande locative est élevée, notamment en raison de la proximité de l'Hôpital de la Timone et des universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les investisseurs. Le profil des habitants est hétérogène, avec une bonne mixité sociale et une présence notable d'étudiants.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est très bien équipé en termes de commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des marchés locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En matière de santé, l'Hôpital de la Timone est un établissement majeur de la région. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, il est facile de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro. De plus, il dispose d'une offre variée en termes de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. L'ambiance vivante du quartier et la diversité de ses habitants en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.