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Tous les T5 à louer en colocation à Nîmes (30)

🏡 Vivez l'expérience unique d'une COLOCATION d'exception au coeur de Nîmes 🌟
499 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Nîmes (30) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 10 m²
395 € Particulier 40 €/m²/mois
Colocation T5 Nîmes (30) 10 m²
SeLoger
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2 pieces dans colocation
473 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T5 Sommières (30) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Nîmes
leboncoin
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Mini appartement dans colocation
544 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T5 Sommières (30) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation participative
1 460 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T5 Sommières (30) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Nîmes
leboncoin
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COLOC-ETUDIANTS Montpellier (Le Crès) - Appart. T2 Indépendant en bas de villa - 2 Chambres
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T5 Le Crès (34) 3 pièces 40 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation Alès près écoles des mines
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Alès (30) 5 pièces 77 m²
à 39 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation Avignon
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Avignon (84) 6 pièces 95 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation 2 personnes - Appartement neuf meublé - Port Marianne
690 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T5 Montpellier (34) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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5 Pièces colocation
500 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 84 m²
à 45 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 74 m²
500 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 74 m²
à 45 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Nouvelle coloc à Joyeuse
300 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T5 Joyeuse (07) 6 pièces 150 m²
à 73 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation à Marignane
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marignane (13) 5 pièces 90 m²
à 84 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation centre de Marignane - résidence avec parking - proche Airbus et Aéroport
520 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marignane (13) 5 pièces 80 m²
à 84 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 6 pièces 24 m²
440 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T5 Montélimar (26) 6 pièces 24 m²
à 87 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
556 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 115 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
660 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 135 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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colocation appartement
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 105 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 96 m²
2 320 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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Colocation Marseille Timone
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Superbe appartement - Notre-dame-du-Mont - 160m2 / 5chambres - coloc
745 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 8 pièces 160 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 57 m²
595 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 57 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement en colocation
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 105 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 meublé 4 chambres - Saint Charles
1 780 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 79 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
480 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 105 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 84 m²
575 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
556 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 6 pièces 115 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Propose appartement en colocation - 75m²
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
à 105 km de Nîmes
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
2 598 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 067 – 3 183 €/m² · 1 310 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 794 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 471 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 957 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 220
Nouvelles sur 30 j 721
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Nîmes
15 annonces
Colocation Appartement Clarensac
1 annonces
Colocation Appartement Sommières
3 annonces
Colocation Appartement Arles
2 annonces
Colocation Appartement Le Crès
1 annonces
Colocation Appartement Mauguio
2 annonces
Colocation Appartement Alès
7 annonces
Colocation Appartement Avignon
35 annonces
Colocation Appartement Pérols
1 annonces
Colocation Appartement Montpellier
34 annonces
Colocation Appartement Palavas-les-Flots
2 annonces
Colocation Appartement Sorgues
2 annonces
Colocation Appartement Orange
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Maguelone
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Sète
1 annonces
Colocation Appartement Joyeuse
1 annonces
Colocation Appartement Velaux
1 annonces
Colocation Appartement Mirabel-aux-Baronnies
1 annonces
Colocation Appartement Marignane
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.