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Tous les T3 à louer en colocation à Nîmes (30)

Colocation centre de Nîmes
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 55 m²
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Colocation étudiante
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 80 m²
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APPARTEMENT 57 M + PARKING
850 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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🌟 Magnifique Colocation à Nîmes 🌈 Salle d'eau privée par chambre 🏡
517 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 33 m²
840 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 33 m²
bien'ici
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COLOCATION ÉTUDIANTE À ARLES - 2 STUDIOS INDÉPENDANTS - DISPONIBLES 1er SEPTEMBRE
1 110 € Particulier 22 €/m²/mois
Colocation T3 Arles (13) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Nîmes
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Colocation étudiant
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Arles (13) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Nîmes
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F3 face mer pour colocation, octobre à juin
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Mauguio (34) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Nîmes
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ALES cherche 2 colocataires pour P3 meublé 320 X 2
320 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Alès (30) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Nîmes
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Appartement pour colocation étudiant(es)
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Nîmes
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Colocation pour étudiants septembre à juin
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Alès (30) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Nîmes
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T3 meublé colocation
360 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
716 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Nîmes
Foncia
Foncia
Appartement 59 m²
520 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 59 m²
à 42 km de Nîmes
SeLoger
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Agréable T3 en plein coeur d'Avignon
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 42 km de Nîmes
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T3 meubler
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 57 m²
à 42 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 040 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Nîmes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 47 m²
770 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 47 m²
à 42 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 10 m²
490 € Particulier 49 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 10 m²
à 42 km de Nîmes
SeLoger
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Colocation 2 chambres centre-ville et proche de l'Université
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Nîmes
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2 chambres climatisées, 380-350 , en bail mobilité, T3 de 75 m²
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Nîmes
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Appartement T3 centre-ville
650 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 51 m²
à 42 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 2 chambres meublé
455 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Nîmes
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T3 meublé 60 m² -bail étudiant ou mobilité - Université Avignon - Terrasse 50 m² - Clim - Fibre
900 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation 2 chambres Avignon-Université
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement INTRA MUROS en colocation étudiante
410 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Grand T3 colocation
460 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation deux chambres Avignon intramuros
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 85 m²
à 42 km de Nîmes
leboncoin
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Loue appartement 60m² co-location pour étudiants Avignon
1 150 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 2 pièces 60 m²
à 42 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue colocation appartement 66m²
430 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation appartement 2 chambres
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Pérols (34) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Nîmes
leboncoin
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3 chambres en colocation à Montpellier
570 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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T3 centre de Montpellier
660 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
927 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 76 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Location T3 montpellier Écusson centre ville
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Loue appartement F3 meublé en colocation
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Nîmes
Vivastreet
Vivastreet
Collocation étudiants Montpellier
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 128 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 43 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 369 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 84 m²
à 45 km de Nîmes
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Ch colocataire ds super appart
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation pour 2 étudiants
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 55 m²
à 46 km de Nîmes
leboncoin
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Location/Colocation
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation étudiant à 15 minutes d'Avignon
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Sorgues (84) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
872 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T3 Sète (34) 3 pièces 44 m²
à 72 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Colocation terrasse
370 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Mirabel-aux-Baronnies (26) 3 pièces 75 m²
à 82 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation Aix en Provence
550 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 60 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
575 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 43 m²
à 91 km de Nîmes
SeLoger
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Colocation meublée 2 pers - T3 57m² rénové climatisé - Aix-en-Provence Bellegarde
880 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Colocation pour 2 personnes Aix à pied - à partir septembre
760 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Nîmes
leboncoin
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Meublé 1 Ensemble de 3 pièces 60 m2 dans villa, Aix-en-P
985 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 91 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 91 km de Nîmes
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Location - T3 appartement indépendant dans maison à la campagne Aixoise - Idéal pour 2 colocatairesa
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 91 km de Nîmes
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T3- 2 chambres - idéal colocation étudiante
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 80 m²
à 102 km de Nîmes
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Appartement en colocation
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Nîmes
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Appartement T3 meublé étudiant - 2 chambres - Béziers centre - Bail 9 mois
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Nîmes
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Colocation meublée - 2 chambres disponibles - T3 lumineux de 60 m² - Béziers (Rue Babylone)
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 47 m²
à 104 km de Nîmes
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T3 MEUBLÉ - BD SAKAKINI - 13005 MARSEILLE - 47 m²
1 210 € Pro 26 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 105 km de Nîmes
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Loue co-location proche de l'hôpital nord
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 105 km de Nîmes
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Logement T3 dans Maison
1 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 105 km de Nîmes
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Colocation étudiante meublée - Marseille 8e - Direct propriétaire
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 105 km de Nîmes
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Colocation 2 chambres
555 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 46 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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T3 Colocation proche timone
1 100 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 105 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 105 km de Nîmes
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T3 entièrement meublé & équipé - 2 chambres - belsunce - idéal colocation
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 105 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 51 m²
600 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 105 km de Nîmes
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Location appartement pour étudiants Appartement vide, prêt à emménager
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 105 km de Nîmes
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T2 meublé et ultra-équipé dans résidence de Coliving à Marseille - Joliette / Vieux-Port
1 310 € Pro 41 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 105 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Nîmes
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Nîmes
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Colocation friendly dans T3 moderne
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 105 km de Nîmes
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🏡 Colocation étudiante / bail mobilité - T3 neuf 55m² - Mazargues - proche Luminy
680 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 105 km de Nîmes
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Colocation Cours Julien
600 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
846 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 105 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Nîmes
SeLoger
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Logement T3 colocation Bon Secours, Marseille 13014
498 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 49 m²
à 105 km de Nîmes
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T3 colocation la Timone
550 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 4 pièces 54 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement T3 meublé en colocation 2 personnes
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 105 km de Nîmes
leboncoin
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Collocation T3 secteur Timone Marseille 5 ème
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 105 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
T3 avec terrasse et grande cave
1 700 € Particulier 28 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 105 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Marseille 2ème : 19 Quai de la Joliette
670 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
1 300 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Nîmes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 13 m²
450 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T3 Marseille (13) 3 pièces 13 m²
à 105 km de Nîmes
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 600 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 062 – 3 182 €/m² · 1 293 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 787 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 468 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 960 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 165
Nouvelles sur 30 j 669
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Nîmes
14 annonces
Colocation Appartement Clarensac
1 annonces
Colocation Appartement Arles
2 annonces
Colocation Appartement Le Crès
1 annonces
Colocation Appartement Mauguio
2 annonces
Colocation Appartement Alès
7 annonces
Colocation Appartement Avignon
35 annonces
Colocation Appartement Pérols
1 annonces
Colocation Appartement Montpellier
33 annonces
Colocation Appartement Palavas-les-Flots
2 annonces
Colocation Appartement Sorgues
2 annonces
Colocation Appartement Orange
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Maguelone
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Sète
1 annonces
Colocation Appartement Joyeuse
1 annonces
Colocation Appartement Velaux
1 annonces
Colocation Appartement Mirabel-aux-Baronnies
1 annonces
Colocation Appartement Marignane
1 annonces
Colocation Appartement Éguilles
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.