Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T5 à louer en colocation autour de Valenciennes (59)

Loue appartement en colocation
455 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Douai (59) 6 pièces 70 m²
à 29 km de Valenciennes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 91 m²
350 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Wattignies (59) 5 pièces 91 m²
à 42 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Appartement co location
510 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 90 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 92 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 92 m²
à 45 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 85 m²
586 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 85 m²
à 45 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Publicité
Jobever
497 offres d'emploi à Valenciennes
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Appartement 5 pièces 85 m²
586 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 85 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 81 m²
499 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 81 m²
à 45 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 87 m²
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Tourcoing (59) 5 pièces 87 m²
à 47 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
🏠 projet de colocation meublée - steenvoorde centre - 450 charges comprises
450 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T5 Steenvoorde (59) 6 pièces 250 m²
à 84 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Coloc/Flatshare 63 m² proche/near Citadelle
403 € Particulier
Colocation T5 Amiens (80) 3 pièces
à 101 km de Valenciennes
SpareRoom
Appartement 5 pièces 65 m²
460 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Amiens (80) 5 pièces 65 m²
à 101 km de Valenciennes
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Valenciennes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 468 habitants (2023)
Santé 1 038 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 303 équipements BPE

Santé à Valenciennes

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 797 dentistes, 108 sage-femmes.

Transports à Valenciennes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Prouvy-Thiant, Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Valenciennes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 848 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 758 (17,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 481 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 447 (10,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 359 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenciennes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 796 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Valenciennes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 867 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 556 – 2 288 €/m² · 459 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 326 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 087 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 1 679 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 873
Nouvelles sur 30 j 330
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Valenciennes
2 annonces
Colocation Appartement Anzin
1 annonces
Colocation Appartement Douai
2 annonces
Colocation Appartement Maubeuge
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-d'Ascq
2 annonces
Colocation Appartement Hem
1 annonces
Colocation Appartement Wattignies
1 annonces
Colocation Appartement Roubaix
12 annonces
Colocation Appartement Loos
1 annonces
Colocation Appartement Lille
37 annonces
Colocation Appartement La Madeleine
1 annonces
Colocation Appartement Tourcoing
3 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Arras
2 annonces
Colocation Appartement Fourmies
1 annonces
Colocation Appartement Armentières
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
2 annonces
Colocation Appartement Steenvoorde
1 annonces
Colocation Appartement Chauny
1 annonces
Colocation Appartement Laon
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.