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60 annonces immobilières entre particuliers à Cugnaux (31)

60 € Particulier 15 €/m²
Location Parking extérieur Cugnaux (31) 4 m²
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Villa 6 pièces 140m²+ Garage 25m²
395 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 6 pièces 140 m²
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Loue Maison de ville, T2 Meublée
690 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Cugnaux (31) 2 pièces 40 m²
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Appartement T2 à louer - particulier à particulier
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Cugnaux (31) 2 pièces 39 m²
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Appartement · 26 m² · 1 pièce
81 500 € Particulier 3 135 €/m²
Vente Studio Cugnaux (31) 1 pièces 26 m²
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Appartement T3 de 61 m² avec jardin privatif, terrasse et 2 parkings - Cugnaux
975 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Cugnaux (31) 3 pièces 61 m²
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167 offres d'emploi à Cugnaux
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Appartement meublé tout confort à louer
810 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Cugnaux (31) 2 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
155 000 € Particulier 1 914 €/m²
Vente T3 Cugnaux (31) 3 pièces 81 m²
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Parking a vendre
8 500 € Particulier
Vente Parking intérieur Cugnaux (31)
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Place de parking
10 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Parking intérieur Cugnaux (31) 12 m²
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T5 de 93 m²
145 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente T5 Cugnaux (31) 5 pièces 93 m²
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Chambre chez l'habitant
500 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Cugnaux (31) 5 pièces 130 m²
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Colocation Cugnaux Centre - 1 chambredispo le 01 novembre
410 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Cugnaux (31) 5 pièces 108 m²
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À VENDRE par PARTICULIER - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À CUGNAUX
479 000 € Particulier 2 548 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 5 pièces 188 m²
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435 000 € Particulier 2 719 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 6 pièces 160 m²
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Vends Appartement T1
95 000 € Particulier
Vente T1 Cugnaux (31) 1 pièces
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Appartement meublé Cugnaux
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cugnaux (31) 2 pièces 45 m²
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Maison T3 67m a Cugnaux
215 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente Maison de ville Cugnaux (31) 3 pièces 67 m²
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Maison de plain-pied 3 chambres véranda garage Cugnaux
280 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Cugnaux (31) 4 pièces 100 m²
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Location T3 résidence sécurisée sénior autonome
2 161 € Particulier 31 €/m²
Location Résidence senior Cugnaux (31) 3 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
260 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 94 m²
275 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Maison plain-pied Cugnaux (31) 4 pièces 94 m²
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Vente Maison T4 de 82m²
255 000 € Particulier 3 110 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 4 pièces 82 m²
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Maison indépendante clôturée
398 500 € Particulier 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 6 pièces 115 m²
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Maison 4 pièces 85 m²
239 000 € Particulier 2 812 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cugnaux (31) 4 pièces 85 m²
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Maison entièrement rénovée de 112 m² avec studio indépendant. Aucun travaux à prévoir
339 000 € Particulier 3 027 €/m²
Vente Maison de ville Cugnaux (31) 5 pièces 112 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 800 € Particulier 3 090 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
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? Terrain de 1 064 m² proche La Ramée avec 2 bâtis
2 850 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente Parcelle Cugnaux (31) 1064 m²
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Cugnaux - Maison familiale 170 m² avec piscine et jardin sans vis-à-vis
490 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 6 pièces 170 m²
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Maison T5 100m2 avec jardin et garage
280 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cugnaux (31) 5 pièces 100 m²
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250 € Particulier 9 €/m²
Colocation T1 Cugnaux (31) 1 pièces 28 m²
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F2 cugnaux près de toulouse
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 58 m²
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Immeuble 4 pièces 91 m²
280 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T4 Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
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250 € Particulier 10 €/m²
Colocation Chambre Cugnaux (31) 1 pièces 24 m²
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669 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Cugnaux (31) 1 pièces 27 m²
LOCSERVICE
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239 000 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Maison plain-pied Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
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825 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
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825 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Cugnaux (31) 2 pièces 42 m²
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 58 m²
115 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente T2 Cugnaux (31) 2 pièces 58 m²
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Garage fermé sécurisé - Cugnaux centre
16 700 € Particulier
Vente Garage Cugnaux (31)
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900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cugnaux (31) 4 pièces 85 m²
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676 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Cugnaux (31) 3 pièces 90 m²
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120 € Particulier
Location Garage Cugnaux (31)
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Chambre Privée Tout Compris
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Cugnaux (31) 5 pièces 102 m²
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Maison 6 pièces 150 m2
429 000 € Particulier 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 6 pièces 150 m²
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695 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Cugnaux (31) 3 pièces 60 m²
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750 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Cugnaux (31) 3 pièces 65 m²
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600 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Cugnaux (31) 2 pièces 28 m²
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55 € Particulier
Location Parking intérieur Cugnaux (31)
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63 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Cugnaux (31)
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300 € Particulier 3 €/m²
Location Chambre Cugnaux (31) 5 pièces 89 m²
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Maison 8 pièces 195 m²
419 000 € Particulier 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 8 pièces 195 m²
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Maison 4 pièces 101 m²
311 000 € Particulier 3 079 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cugnaux (31) 4 pièces 101 m²
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620 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Cugnaux (31) 2 pièces 55 m²
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Maison 6 pièces 189 m²
649 000 € Particulier 3 434 €/m²
Vente Villa Cugnaux (31) 6 pièces 189 m²
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Maison 5 pièces 100 m²
282 000 € Particulier 2 820 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 5 pièces 100 m²
PAP
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420 000 € Particulier 1 105 €/m²
Vente Maison individuelle Cugnaux (31) 10 pièces 380 m²
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750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
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9 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Cugnaux (31)
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93 500 € Particulier 2 671 €/m²
Vente T1 Cugnaux (31) 1 pièces 35 m²
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T3 de 75 m2 Villeneuve-Tolosane
712 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Cugnaux
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Maison - 4 pièces - 98.5 m²
310 000 € Particulier 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Cugnaux
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Chambre dans coloation
370 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cugnaux
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Appartement 2 pièces 50m2
159 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente T2 Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Cugnaux
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Appartement Villeneuve Tolosane
142 000 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Cugnaux
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Location Box / Garage Villeneuve Tolosane
110 € Particulier
Location Garage Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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Place de parking Av
11 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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Maison centre ville au calme
327 000 € Particulier 2 771 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Cugnaux
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Villa T4 + garage sur terrain fermé
960 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Cugnaux
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2 Places de Parking
100 € Particulier
Location Parking extérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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Vends maison grande
570 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Tolosane (31) 9 pièces 180 m²
à 2 km de Cugnaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 168 m²
420 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 168 m²
à 2 km de Cugnaux
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Vente local ou appartement
147 500 € Particulier 1 777 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 83 m²
à 2 km de Cugnaux
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13 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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25 € Particulier
Location Parking intérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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Vente maison de ville
312 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-Tolosane (31) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Cugnaux
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Villa T4 de 99m2
310 000 € Particulier 3 131 €/m²
Vente Maison plain-pied Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Cugnaux
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Nvelle formule locative studio tt inclus
580 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Cugnaux
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Nvelle formule locative studio tt inclus
560 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Cugnaux
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90 € Particulier
Location Garage Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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9 350 € Particulier
Vente Parking intérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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450 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Cugnaux
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Maison 7 pièces +garage indépendant
300 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-Tolosane (31) 7 pièces 153 m²
à 2 km de Cugnaux
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Studio de 26m2 à louer sur Villeneuve-Tolosane
570 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Cugnaux
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Studio de 20m2 à louer sur Villeneuve-Tolosane
550 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Cugnaux
LOCSERVICE
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Studio de 20m2 à louer sur Villeneuve-Tolosane
570 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Villeneuve-Tolosane (31) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Cugnaux
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320 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cugnaux
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10 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Villeneuve-Tolosane (31)
à 2 km de Cugnaux
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210 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cugnaux
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Maison avec terrain Villeneuve Tolosane 31 PAP
455 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Villa Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 147 m²
à 2 km de Cugnaux
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Particulier - Maison T3 - Villeneuve Tolosane
208 000 € Particulier 3 355 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cugnaux
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Maison à vendre
250 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cugnaux
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Appartement 3 pièces 63 m²
154 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cugnaux
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T2 41m² balcon + double parking - DPE C - Tournefeuille
142 000 € Particulier 3 463 €/m²
Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Cugnaux
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Colocation a Tournefeuille
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Tournefeuille (31) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Cugnaux
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T2 Tournefeuille
640 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Cugnaux
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier résidentiel Cugnaux

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.