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Tous les duplex à louer à Brignais (69)

822 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Brignais (69) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
872 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Charly (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Brignais
LeSiteImmo
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1 010 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Soucieu-en-Jarrest (69) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Taluyers (69) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Brignais
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Duplex taluyers 71 m2 meublé
930 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Taluyers (69) 2 pièces 71 m²
à 5 km de Brignais
leboncoin
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T4 Duplex 158 m² - 3 chambres - Montagny (69700)
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Montagny (69) 4 pièces 158 m²
à 5 km de Brignais
leboncoin
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T3 avec jardin et grand garage
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Brignais
leboncoin
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APPARTEMENT
890 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brignais
bien'ici
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Appartement Meublé Duplex 45m2
890 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brignais
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670 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Oullins (69) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Brignais
bien'ici
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T4 DUPLEX JARDIN
1 295 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Messimy (69) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Brignais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
755 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Francheville (69) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Brignais
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Duplex meublé Ste Foy les Lyon - 114 m²
1 773 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Brignais
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 93 m²
1 284 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Brignais
PAP
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Duplex 3 pièces 57 m²
1 006 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
896 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Brignais
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620 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Feyzin (69) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Brignais
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Appartement 2 pièces 29 m²
787 € Pro 27 €/m²
Location Duplex La Mulatière (69) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Brignais
Orpi
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Duplex 5 pièces 105 m²
1 460 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Craponne (69) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Brignais
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Craponne (69) 5 pièces 94 m²
à 8 km de Brignais
Foncia
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Appartement en plein centre de mornant
795 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Mornant (69) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 068 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Brignais
Foncia
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Appartement Tassin - Plateau de Méginand - Limite Charbonnières
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Brignais
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Duplex 4 pièces 86 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Givors (69) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Brignais
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Appartement 3 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rontalon (69) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Brignais
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 095 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Brignais
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Duplex 4 pièces 84 m²
1 746 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Brignais
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Duplex 5 pièces 143 m²
1 809 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 143 m²
à 10 km de Brignais
SeLoger
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Location appartement Lyon 07
690 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Location appartement 34 gde rue de la Guillotière 69007 Lyon
620 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 27m2 proche du parc de parilly
620 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Vénissieux (69) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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T3 en duplex Lyon 2
1 512 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 101 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Brignais
Foncia
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 495 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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LYON 2e CORDELIERS -REPUBLIQUE
3 575 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 6 pièces 158 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 523 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Duplex 6 pièces 165 m²
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 6 pièces 165 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 690 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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BELLECOUR - superbe T2 meublé
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Brignais
Properstar
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Local en duplex - Location - Centre-ville lyon 2
950 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 54 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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RARE / T3 DUPLEX / PLACE ANTONIN PONCET
2 222 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 140 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Joli Duplex avec terrasse place Bellecour
2 700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 188 m²
à 11 km de Brignais
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1 175 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Brignais
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T3 COMMUNAY
850 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Communay (69) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Appartement meublé ,3 pièces 78.16 m2
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 033 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 575 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46m2
950 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison à louer à la trinité
900 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Duplexe T4 de 110m² - Lyon 5
1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Brignais
Gens de confiance
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Appartement duplex T2 meublé - LYON 5ème
980 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Brignais
LeSiteImmo
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Loue appartement refait à neuf
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Brignais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 60 m²
962 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
817 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 604 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 72 m²
1 359 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 72 m²
à 11 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 161 m²
2 925 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 161 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
955 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Duplex 2 pièces 47 m²
1 590 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
920 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Brignais
Foncia
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Charbonnières-les-Bains - Domaine de la Ferrière / T2 DUPLEX avec TERRASSE
1 170 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Brignais
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
935 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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101m2 - T4 en DUPLEX - RUE IMBERT-COLOMES - COEUR DES PENTES
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Brignais
ParuVendu
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Duplex 2 pièces 37 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Metro valmy logement duplex 38m²
790 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 38 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
1 070 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Duplex 3 pièces 72 m²
868 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Très bel appartement familial meublé - Lyon 9e / Valmy - 113 m² + 48 m² supplémentaire
1 830 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 6 pièces 113 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Superbe T4 meublé 99 m2 à louer Lyon 9 Docklands
1 790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Brignais
Properstar
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Appartement duplex à la campagne, à 1/2h de lyon
950 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Sainte-Consorce (69) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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F3 - 70m2 en Duplex
890 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Loue Beau duplex de 118m² proche Part Dieu - 3 chambres/ double box, Lyon 3ème
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 118 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 1 pièce 18 m²
658 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Brignais
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Duplex 4 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 2 pièces 48 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement à louer LYON 3EME
910 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
790 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Brignais
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Duplex 4 pièces 122 m²
2 120 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 2 pièces 43 m²
920 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Brignais
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T3 DUPLEX PENTHOUSE 20 m² de terrasse
1 345 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Brignais
Top Annonces
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Duplex 5 pièces 110 m²
1 699 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 3 pièces 50 m²
874 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Brignais
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A LOUER - APPARTEMENT T2 DUPLEX DE 58.09M²
810 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement 5 pièces 122 m²
2 005 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 5 pièces 122 m²
à 12 km de Brignais
Foncia
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Appartement 3 pièces 77 m²
999 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Brignais
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A LOUER - APPARTEMENT T3 DE 77.76 M²
920 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Brignais
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Appartement duplex t3 Marcy l'Etoile centre
761 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Marcy-l'Étoile (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Brignais
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899 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Yzeron (69) 4 pièces 60 m²
à 13 km de Brignais
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Cadre de vie

Vivre à Brignais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 503 habitants (2023)
Santé 516 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Brignais

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 2 spécialistes, 351 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Brignais

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vernaison, Brignais, Chaponost, Oullins.

Sécurité à Brignais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (5,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (11,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Brignais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 315 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Brignais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brignais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brignais est une commune dynamique du département du Rhône, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 210 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Elle dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Brignais bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui est un atout considérable pour ceux qui travaillent à Lyon.

Quel est l'état du marché immobilier à Brignais ?

Le marché immobilier de Brignais est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité de Lyon. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier à Brignais sont généralement plus abordables que ceux de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, notamment pour les maisons avec espaces extérieurs, qui sont particulièrement recherchées.

Quels services et commodités sont disponibles à Brignais pour les résidents ?

Brignais est bien équipée en termes de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre de santé. Pour les loisirs et le sport, Brignais propose des installations variées, notamment un complexe sportif, une médiathèque et diverses associations culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire, ce qui contribue à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Brignais ?

Brignais offre une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et la proximité des commerces, tandis que les zones plus périphériques comme le secteur de la Plaine de Mûnes sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier des Brosses est également populaire pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Chaque quartier de Brignais possède ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.