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Tous les duplex à louer à Brunoy (91)

Appartement 2 pièces à Brunoy (91800)
930 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Brunoy (91) 2 pièces 36 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 1 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Brunoy
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement duplex meublé de 87 m² - Charme, volumes et luminosité
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
946 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
Citya
Citya

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand Appartement Duplex calme en coeur de ville
1 685 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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Duplex avec jardin
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Brunoy
leboncoin
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1 284 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Brunoy
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 4P avec balcon et places de parking
1 397 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 64 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 64 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 66 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Brunoy
Orpi
Orpi
DUPLEX RECENT proche mairie
742 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 23 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
933 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 252 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Brunoy
Century21
Century21
1 150 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 duplex au pied du RER sucy en brie
880 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 107 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
1 314 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Brunoy
PAP
PAP
SUCY EN BRIE - Appartement 5 pièces en duplex
1 280 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 8 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces avec box
1 060 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Loue charmant duplex lumineux avec jardin privatif proche gare - ATHIS MONS
1 222 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Brunoy
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 64 m²
1 064 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement,F4 duplex 75 m² à 1 minutes de la gare Evry bras de fer
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Brunoy
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 95 m²
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Brunoy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 195 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Brunoy
PAP
PAP
Appartement Grigny 2 pièce(s) 62.79m2
866 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 63 m²
à 10 km de Brunoy
bien'ici
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3-pièces meublé Juvisy avec vue sur la Seine, à 5min à pied de la gare RER (C et D)
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Brunoy
leboncoin
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900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Brunoy
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 61 m²
1 060 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Brunoy
PAP
PAP
Location meublé Appartement duplex de 2 pièces située a choisy le roi côté résidentiel proche de la
920 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Brunoy
SeLoger
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Location t3 duplex
1 350 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 46 m²
à 10 km de Brunoy
SeLoger
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Beau 3 piéces de 64,5 m2 avec balcon de 18 m2 + Parking - Moiss
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Brunoy
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Brunoy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Brunoy
leboncoin
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Charmant T2 en duplex entièrement rénové - Proche RER D - Corbeil-Essonnes
755 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Brunoy
leboncoin
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CORBEIL ESSONNES - CENTRE VILLE
866 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 59 m²
à 12 km de Brunoy
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 50 m²
796 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
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Duplex 2 pièces 44 m²
863 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
827 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
995 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Brunoy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 80 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Brunoy
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
1 030 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Brunoy
FNAIM
FNAIM
Duplex 2 pièces 61m2 au sol Saint Maur Creteil
1 035 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement À Louer
975 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 410 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 12 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Brunoy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 49 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Morangis (91) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 32 m²
1 207 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 52 m²
1 399 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 450 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 790 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
2 075 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Brunoy
PAP
PAP
🏡 Appartement T4 de 86.42 m² avec jardin privatif et garage- Savigny le Temple
1 012 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Brunoy
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 100 m²
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Brunoy
PAP
PAP
F2 Duplex 49m² Pontault Combault
973 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 35 m²
916 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
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T 3 en duplex ,terrasse de 20m2 sans vis-à-vis centre Vitry 50 m du marché proche Paris et transport
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 004 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nandy (77) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Brunoy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
974 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nandy (77) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Brunoy
leboncoin
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Duplex meuble avec jardin
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 35 m²
726 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Brunoy
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Brunoy
PAP
PAP
Duplex lumineux de 35 m² - Quartier du Tremblay - rénové
1 040 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Brunoy
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Brunoy
Orpi
Orpi
F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Brunoy
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Brunoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 643 habitants (2023)
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 490 équipements BPE

Santé à Brunoy

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 319 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Brunoy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Brunoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 188 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (2,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 71 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Brunoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 363 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Brunoy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brunoy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Brunoy, située dans l'Essonne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 23 642 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité avec la capitale. Brunoy offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Maison des Arts et son patrimoine architectural riche. Elle attire les familles et les jeunes actifs cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Brunoy ?

Le marché immobilier à Brunoy est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. La ville propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les familles et les jeunes actifs en quête d'espace. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. L'investissement immobilier à Brunoy peut être une option intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Brunoy ?

Brunoy offre une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui assure une liaison rapide vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. Brunoy dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies. La ville propose aussi des équipements sportifs et culturels pour le loisir et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Brunoy ?

Brunoy se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers situés au nord, comme le quartier de Grosbois, sont souvent recherchés pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec la forêt de Sénart. Les zones résidentielles proches des gares sont également prisées pour la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses atouts, qu'il s'agisse de commodités, de calme ou de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.