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16 duplex à louer à Carpentras (84)

Appartement Duplex meublé
504 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
617 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
625 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
570 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 46 m²
Citya
Citya
Loue duplex
520 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
480 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
640 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 45 m²
Citya
Citya
Appartement en duplex
535 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 27 m²
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 27 m²
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 27 m²
Orpi
Orpi

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 76 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
540 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 68 m²
Foncia
Foncia
Beau T3 de caractère, en duplex. Carpentras
670 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 53 m²
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 56 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Carpentras (84) 3 pièces 56 m²
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 22 m²
490 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Beaumes-de-Venise (84) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Carpentras
Citya
Citya
PERNES-LES-FONTAINES_Appartement duplex 41 m²
590 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Location appartement 80m2 Pernes
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
590 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Vacqueyras (84) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement de Standing - Meublé - Rue des Roues
855 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Carpentras
Guy Hoquet
Guy Hoquet
F3 duplex 82m2
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Sorgues (84) 3 pièces 82 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 67 m²
840 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Fontaine-de-Vaucluse (84) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Camaret-sur-Aigues (84) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Carpentras
SeLoger
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T2 duplex en résidence sécurisée
746 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Châteauneuf-du-Pape (84) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement meublé LE PONTET 10min AVIGNON
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Le Pontet (84) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Carpentras
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Top Annonces
T2 dans résidence
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Le Pontet (84) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Carpentras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 60 m²
795 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Le Pontet (84) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 71 m²
886 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Carpentras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 83 m²
999 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 83 m²
à 19 km de Carpentras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Vaison-la-Romaine (84) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Vaison-la-Romaine (84) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Carpentras
Foncia
Foncia
VAISON CENTRE - APPARTEMENT T2 27.8 M2 EN DUPLEX
480 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Vaison-la-Romaine (84) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Vaison-la-Romaine
815 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Vaison-la-Romaine (84) 3 pièces 82 m²
à 20 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
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🏡 Duplex meublé - Centre-ville d'Orange
540 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Orange (84) 2 pièces 22 m²
à 20 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement T3 hyper centre Orange
700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Orange (84) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Carpentras
SeLoger
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Charmant Duplex Meublé (45 m²) - Dernier Étage - Centre-Ville
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Caumont-sur-Durance (84) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement
850 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Carpentras
bien'ici
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1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Carpentras
bien'ici
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Charmant duplex ensoleillé
620 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
504 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement duplex à l'intérieur des remparts
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex meublé - Intra muros - centre d'Avignon
650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Carpentras
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Duplex 2 pièces 43 m²
580 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
570 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Studio duplex climatisé rénové - Disponible immédiatement
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Location maisonnette Intra Muros du 01/11/26 au 30/06/27
660 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
513 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Duplex à louer
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Carpentras
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Mazet 35m² meublé dans un parc arboré (loc 5 mois maxi)
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 1 pièces 35 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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A LOUER AVIGNON (84000) INTRA MUROS : Charmant duplex 4ipèces - garage - balcon et terrasse
1 411 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Carpentras
bien'ici
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Magnifique Duplex intra-muros Palais des papes
880 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 85 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Petit duplex a 200 metres gare centre avignon monclar nord
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 31 m²
651 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Carpentras
Citya
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 130 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Carpentras
SeLoger
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Duplex 3 pièces 43 m²
700 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 43 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
727 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Charmant duplex meublé centre ville Avignon
660 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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T3 en duplex corps saints avec terrasse
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Carpentras
leboncoin
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Loue TYPE 3 Roquemaure
560 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Roquemaure (30) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex meuble
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Roquemaure (30) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 3 pièces 86 m²
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 86 m²
à 24 km de Carpentras
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Geniès-de-Comolas (30) 1 pièces 40 m²
à 26 km de Carpentras
SeLoger
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2 pièces 40 m2 Goult
620 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Goult (84) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex avec terrasse et place de parking
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Les Angles (30) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Carpentras
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 50 m²
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Les Angles (30) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement Piolenc 2 pièces 42 m²
510 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Piolenc (84) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Châteaurenard (13) 3 pièces 77 m²
à 27 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement T3 en duplex centre ville
720 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Châteaurenard (13) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Carpentras
LeSiteImmo
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À louer - Spacieux duplex 5 pièces au calme de la campagne
1 060 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Mornas (84) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Carpentras
bien'ici
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Duplex 5 pièces 119 m²
1 060 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Mornas (84) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Carpentras
SeLoger
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Buis les Baronnies (26170) - appartement en duplex 4 pièces de 90 m²
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Buis-les-Baronnies (26) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
455 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Orgon (13) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 2 pièces 53 m²
690 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Carpentras
SeLoger
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Loue appartement duplex 63m2
880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Barbentane (13) 4 pièces 63 m²
à 31 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex T2 rénové Barbentane
595 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Barbentane (13) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 63m2 duplex t4
880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Barbentane (13) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Carpentras
leboncoin
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Visan apparemment F2
410 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Visan (84) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Carpentras
leboncoin
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650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Visan (84) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Location sur nyons
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 3 pièces 45 m²
à 32 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 33 m²
412 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 2 pièces 33 m²
à 32 km de Carpentras
leboncoin
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Location meublée Moyenne durée Maison 50 m2
730 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Carpentras
leboncoin
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Duplex 5 pièces 90 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement à louer Nyons
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
695 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Graveson (13) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau T4 Centre Ville APT
772 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
670 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 3 pièces 51 m²
à 33 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Proche centre beau T2 Duplex
535 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 54 m²
à 33 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement de 35m2
540 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Apt (84) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Carpentras
Properstar
Properstar
Location meublée d'un appartement de 210m2 plein centre de St Rémy de Provence avec terrasse de 40m2
2 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 210 m²
à 35 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
En exclusivité , Appartement en Duplex 2 pièce(s) Saint Rémy de Provence
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Carpentras
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Carpentras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 619 habitants (2023)
Santé 988 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 159 équipements BPE

Santé à Carpentras

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 805 dentistes, 99 sage-femmes.

Transports à Carpentras

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carpentras.

Sécurité à Carpentras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 474 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 247 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 224 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carpentras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :252 commerces, 797 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Carpentras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 086 €/m² -4.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 720 – 2 655 €/m² · 249 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 155 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 437 €/m² —
Appartement 1 877 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 414
Nouvelles sur 30 j 180
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.