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36 T3 à louer à Carpentras (84)

Bel appartement T3- parking sous-sol & piscine
815 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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T3 lumineux en dernier étage et bien situé
560 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement T3
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 71 m²
Foncia
Foncia
LOCATION : appartement T3 (80 m²) à CARPENTRAS
898 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 80 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 85 m²
905 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
666 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 79 m²
Citya
Citya
CARPENTRAS, appt T3 de 60 m2, climatisation, terrasse, 2 parkings en sous-sol
738 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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A louer agréable appartement
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
560 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T3, lumineux, rez-de-chaussée
525 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Loue Appartement T3 à Carpentras
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
645 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 neuf à louer centre ville carpentras R+2
510 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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T3 rénové / centre historique
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement T3
474 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
T3 villa 1er etage prox leclerc
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
765 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
805 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
652 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 64 m²
Foncia
Foncia
T3 villa 1er etage prox leclerc
740 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
725 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
712 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 67 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 67 m²
Foncia
Foncia
A louer appartement T3 avec terrasse à Carpentras
570 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 43 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 56 m²
506 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 56 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
680 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
T3 cite verte a carpentras
501 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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3 pièces meublé de 77 m² proche commodités
725 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 78 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
530 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 81 m²
745 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 71 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
830 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Carpentras (84) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 93 m²
728 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Aubignan (84) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 80 m²
699 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Mazan (84) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement à louer à Mazan
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Mazan (84) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement meublé
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Mazan (84) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
820 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
810 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Appartement récent 2 CHAMBRES en location meublée
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement T3 - Garage - Ascenseur
900 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
782 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
782 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Carpentras
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
832 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
704 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Carpentras
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
882 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
666 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Carpentras
Foncia
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Appartement 3 pièces 61 m²
854 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
809 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
812 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Monteux (84) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement Beaumes de Venise
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Beaumes-de-Venise (84) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Carpentras
leboncoin
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Apparemment 62 m2 dans immeuble ancien
625 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Modène (84) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
649 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Carpentras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
737 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Carpentras
leboncoin
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Loue pernes les fontaines
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement de 50 m2 libre jusqu'au 15 mars 2027
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
737 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Carpentras
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Carpentras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
613 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Sarrians (84) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Carpentras
leboncoin
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appartement T3 à la campagne
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T3 Venasque (84) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Carpentras
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 Gigondas (84) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Carpentras
leboncoin
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VELLERON - Bel appartement 80 m² + garage
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T3 Velleron (84) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
894 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 25 m²
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 25 m²
à 12 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
À louer à Entraigues-Sur-La-Sorgue : appartement T3 Rez de j
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Carpentras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 75 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Carpentras
PAP
PAP
LOGEMENT MEUBLE D'ENVIRON 55 M2 REFAIT A NEUF !!!
690 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Bédarrides (84) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
683 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Bédarrides (84) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
T3 meublé d'environ 60 m² - 2 grandes chambres - balcon - Courthézon
620 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Courthézon (84) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement Jonquières F3
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Jonquières (84) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Appartement de 54m2 à louer sur Saint-Saturnin-lès-Avignon
760 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 54m2 à louer sur Saint-Saturnin-lès-Avignon
760 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Carpentras
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 50 m²
960 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Saumane-de-Vaucluse (84) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement T3+ de 70m2 avec terrasse de 24m2
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Malaucène (84) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 80m2
775 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T3 Malaucène (84) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement en location
620 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Malaucène (84) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement Malaucene 3 pièce(s) 73 m2
580 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Malaucène (84) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Location appartement meublé avec terrasse
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bédoin (84) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement propre et soigné
690 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 Méthamis (84) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
990 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Carpentras
LaForêt
LaForêt
Beau T3, résidence calme, à proximité du centre ville
1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
821 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Carpentras
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
843 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
890 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Bel appart T3 meublé tout confort à la campagne
930 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
746 € Pro 10 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 79 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Apparemment T3 à louer
680 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T3 Sorgues (84) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
552 € Pro 9 €/m²/mois
Location T3 Sorgues (84) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
768 € Pro 8 €/m²/mois
Location T3 Sorgues (84) 3 pièces 95 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
737 € Pro 12 €/m²/mois
Location T3 Sorgues (84) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Carpentras
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 70 M²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T3 Sorgues (84) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Carpentras
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Carpentras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 619 habitants (2023)
Santé 988 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 159 équipements BPE

Santé à Carpentras

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 805 dentistes, 99 sage-femmes.

Transports à Carpentras

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carpentras.

Sécurité à Carpentras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 474 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 247 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 224 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carpentras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :252 commerces, 797 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Carpentras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 086 €/m² -4.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 720 – 2 655 €/m² · 249 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 155 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 437 €/m² —
Appartement 1 877 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 414
Nouvelles sur 30 j 180
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.