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Tous les duplex à louer à Gradignan (33) Page 2

Duplex 3 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex meublé 62 m2-climatisation-bordeaux
1 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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T3 meublé coeur des Chartrons
1 270 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio duplex avec garage
850 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 130 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
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Location étudiant sous location possible
1 120 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Loue T3 duplex refait à neuf avec parking de 65m² - Tram B Bergonié / St Nicolas
1 130 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T2 50 m² duplex à proximité arrêt St Genès tram B
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
950 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 51 m²
830 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 56 m²
1 210 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement à louer Bordeaux
959 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex meublé de charme au calme - Bordeaux hypercentre - 1 200 € CC
1 200 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Gradignan
Foncia
Foncia
T2 duplex meublé 46 m² avec parking - Bordeaux Saint-Michel- 990 CC
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Maison T2 Duplex Victoire
857 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 675 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Loue T2 duplex 45m² à proximité de l'arrêt St Genès du tram B
1 080 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T2 duplex Chartrons parking
790 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 102 m²
1 440 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 1 pièce 41 m²
995 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²
à 10 km de Gradignan
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Loue appartement
1 629 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Duplex meublé 40 m² - Bordeaux Saint-Bruno - Bail mobilité
1 055 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Type 3 Pièce en duplex
1 072 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 072 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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T2 Terrasses Nansouty
1 130 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
865 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 253 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Gradignan
Century21
Century21
Appart duplex T6 quai des chartrons
1 860 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
751 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex T3 Meublé Victoire
1 030 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Loue duplex/triplex - 92.46 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
1 620 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Duplex 6 pièces 102 m²
1 950 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 102 m²
à 10 km de Gradignan
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
914 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Triangle d'Or - Duplex neuf de 122 m², prestations haut de gamme
2 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 122 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex T5 d'exception 115 m² + Terrasse 20 m² - Vue Garonne / Belcier Gare
1 850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement meublé Bx centre historique
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 76 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Bordeaux centre - Beau T2 en duplex -- Deux balcons & terras
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 92 m²
1 650 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Location duplex de charme Bordeaux centre
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 590 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 49 m²
1 250 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T3
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 119 m²
1 647 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Loue appartement 120m² Bordeaux - duplex cosy et ensoleillé avec jardin et parking
3 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement à louer Bordeaux
1 380 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement meublé en duplex
1 020 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T3 en Duplex avec balconnets et parking dans résidence neuve - Bordeaux
1 010 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 5 pièces 162 m²
2 090 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 162 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Loue appartement - 123.32m² - 5 pièces, 4 chambres - Bordeaux 33800
1 961 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T2 meublé rénové à neuf 44m2 rue St James à louer
1 250 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T4 meublé avec terrasses
1 400 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Gradignan
Properstar
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T4 duplex - centre ville
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement DUPLEX T3 - LATRESNE CENTRE
785 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Latresne (33) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 5 pièces 98 m²
1 260 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 5 pièces 97 m²
1 171 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 5 pièces 98 m²
1 180 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Floirac (33) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
1 090 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bouliac (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 30 m²
767 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 30 m²
à 11 km de Gradignan
SeLoger
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Local 29 m²
767 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Quinsac (33) 3 pièces 29 m²
à 11 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Gradignan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Gradignan
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 99 m²
1 345 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Le Bouscat (33) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Gradignan
Century21
Century21
Le Bouscat - T2 duplex meublé neuf 60 m² - Clim, internet - Bail mobilité
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
769 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Cenon (33) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 3 pièces 44 m²
769 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Cenon (33) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
899 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Cenon (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
708 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Eysines (33) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Gradignan
leboncoin
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Location Duplex
850 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Duplex Cénac (33) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Gradignan
leboncoin
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BRUGES - proche BORDEAUX - Duplex t4 meublé avec jardin et parking
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bruges (33) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
820 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 5 pièces 111 m²
795 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Langoiran (33) 5 pièces 111 m²
à 20 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
586 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Gradignan
SeLoger
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T3 meublé en Duplex dans Parc arboré avec Piscine
920 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Gradignan
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 5 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Créon (33) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Cubzac-les-Ponts (33) 2 pièces 54 m²
à 26 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
706 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Cérons (33) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 56 m²
656 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Gradignan
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Duplex 3 pièces 69 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Cadillac-en-Fronsadais (33) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Gradignan
leboncoin
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Studio duplex de 21 m2 au calme
350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Barsac (33) 1 pièces 21 m²
à 30 km de Gradignan
bien'ici
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A LOUER T3 620 euros
620 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 37 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
660 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Ladaux (33) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Gradignan
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Location appartement type 3. À Lanton
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Lanton (33) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 71 m²
677 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Moulon (33) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Gradignan
bien'ici
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A Louer T4 Duplex
1 080 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Belin-Béliet (33) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Gradignan
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Appartement Location Belin-Béliet 3p 67m² 795€
795 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Belin-Béliet (33) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Gradignan
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Duplex 3 pièces 49 m²
670 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 49 m²
à 34 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Gradignan
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Superbe duplex T3 meublé de 67 m² - Hyper-centre de Libourne
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Gradignan
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T2 duplex à louer
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Libourne (33) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.