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Tous les duplex à louer au Bouscat (33) Page 4

Appartement 3 pièces 88 m²
709 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 88 m²
à 95 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand appartement rénové sur Cognac
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 92 m²
à 95 km de Le Bouscat
leboncoin
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A louer à COGNAC - Appartement 3 pièces - 73m2 - Deux terras
739 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 95 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex a louer a cognac
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 5 pièces 105 m²
à 95 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 45 m²
570 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement
690 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Onesse-Laharie (40) 2 pièces 57 m²
à 96 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement duplex hyper centre proximité plage
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 96 km de Le Bouscat
leboncoin
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Part loue T2 en duplex Jarnac Centre - 68m2
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 2 pièces 68 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Jarnac (16) 4 pièces 107 m²
à 98 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 69 m²
615 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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A louer duplex
600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 1 pièces 27 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement Location Saintes 2p 41m² 530€
530 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 2 pièces Duplex - 55 m2 - libre - 580 CC
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 55 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
710 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 74 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Loue appartement
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 5 pièces 185 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Apparemment à louer
890 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 78 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Loue appartement
1 300 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 5 pièces 182 m²
à 98 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 21 m²
458 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 21 m²
à 98 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
404 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Castelmoron-sur-Lot (47) 3 pièces 56 m²
à 100 km de Le Bouscat
SeLoger
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A louer Duplex
440 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Monclar (47) 2 pièces 61 m²
à 101 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 105 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Angouleme - meuble duplex
575 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 47 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 105 km de Le Bouscat
SeLoger
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 105 km de Le Bouscat
SeLoger
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Location duplex 35 m2
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 105 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 105 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Chancelade (24) 3 pièces 59 m²
à 106 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 meublé et équipé avec jardin
580 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex non meublé 37 m² refait en 2026 - Parking gratuit & bus au pied
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 37 m²
à 109 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement T3 Climatisé
730 € Particulier 91 €/m²/mois
Location Duplex Nérac (47) 3 pièces 8 m²
à 111 km de Le Bouscat
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
613 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT TYPE III DUPLEX
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Laplume (47) 3 pièces 73 m²
à 122 km de Le Bouscat
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
T5 meublé - centre Agen
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 110 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement moderne en duplex Centre ville
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 meublé avec duplex - Agen - Proche gare et centre-ville
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 60 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement duplex à louer
540 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Bel Appartement meublé en duplex avec terrasse en centre-ville
698 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 80 m²
à 122 km de Le Bouscat
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement duplex
390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 28 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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À louer duplex T6
1 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 6 pièces 135 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement duplex
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 85 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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T3 de charme hyper centre
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 86 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 68 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Bel appartement de standing T5
1 920 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 5 pièces 202 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
494 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 122 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Magnifique T3 Duplex + Patio de 60 m² - hypercentre AGEN
623 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 60 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
645 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 69 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement en duplex de type T2 Bis dans le centre
425 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 2 pièces 59 m²
à 123 km de Le Bouscat
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.