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Tous les duplex à louer au Pradet (83)

FELIX : notre duplex au Pradet
1 023 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Pradet (83) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Garde (83) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces en duplex - 57 m2 - meublé et équipé
1 218 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Carqueiranne (83) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Carqueiranne (83) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
T2 duplex La Valette centre
560 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex La Valette-du-Var (83) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Beau Duplex meublé de 81m2
1 270 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex La Valette-du-Var (83) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
T2 duplex"comme une petite maison"
665 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Location duplex Toulon Saint Roch
600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 34m²
835 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Location à l année T3 en duplex avec terrasse
980 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Toulon - claret | t2 meublé en duplex avec jardin privatif de 70 m²
772 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé
745 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 117 m²
1 460 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
T3 duplex meublé climatisé - hyper-centre Toulon, 100 m du port
1 220 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
680 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 105 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Toulon (83) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 40 m²
884 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Le Pradet
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 52 m²
755 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Solliès-Ville (83) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 095 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Solliès-Pont (83) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Le Pradet
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 27 m²
560 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Location nue t2 duplex jardin et cabanon
950 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Location F2 avec une mezzanine
675 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
796 € Pro 26 €/m²
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Le Pradet
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 37 m²
761 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 37 m²
à 12 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement Duplex 60m²
850 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Belgentier (83) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Le Pradet
leboncoin
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LOCATION MEUBLE A L'ANNEE T2 de 50 m2 en Duplex
850 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 44 m²
964 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 70 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
950 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Le Pradet
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
750 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Location meublé - duplex 35 m2 avec parking
750 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
À louer à l'année, joli T3 meublé en duplex entre Sanary-sur-Mer et Bandol
890 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 108 m²
1 860 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Le Pradet
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 72 m²
2 010 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
Duplex avec terrasse proche centre-ville
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Hyères (83) 4 pièces 125 m²
à 20 km de Le Pradet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement meublé 4 pièces 115 m²
1 650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Hyères (83) 4 pièces 115 m²
à 20 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Appartement t3
1 070 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Hyères (83) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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À louer - Superbe duplex rénové - Giens
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Hyères (83) 5 pièces 80 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Duplex dernier étage port de Hyeres
860 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Hyères (83) 3 pièces 37 m²
à 20 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Beausset (83) 2 pièces 70 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 010 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Bandol (83) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Duplex La Cadière-d'Azur (83) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Centre village, proche parkings, en dernier étage, duplex de ty
658 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Forcalqueiret (83) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
👉 À LOUER - Duplex meublé 103 m² - Forcalqueiret
950 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Forcalqueiret (83) 3 pièces 103 m²
à 27 km de Le Pradet
leboncoin
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RARE A LA LOCATION ! TYPE 3 EN DUPLEX - VUE MER - SAINT CY
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement meublé T2 + duplex
890 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pignans (83) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Le Pradet
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Pignans (83) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Le Pradet
SeLoger
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Apartement t3 équipé meublé climatisé
795 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Brignoles (83) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
640 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Brignoles (83) 2 pièces 66 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement t3 meublé équipé climatisé
795 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Brignoles (83) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement T2 (34 m2) à louer - Centre ville La CIOTAT / rue Arnoux
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Ciotat (13) 2 pièces 33 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement vue mer...
990 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex La Ciotat (13) 3 pièces 51 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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La Ciotat quartier Fontsainte T2 meublé, climatisation, vue mer, parking privatif
875 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex La Ciotat (13) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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A louer - Duplex 28m² - Meublé Le Luc
430 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Le Luc (83) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement Le Luc 2 pièce(s) 36.40 m2
540 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Luc (83) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 74 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 31 m²
890 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 31 m²
à 41 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Rare : Loue duplex meublé de 140m2 coeur de village Cassis, 4 chambres climatisées, 3 SDE, terrasse,
2 150 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Cassis (13) 5 pièces 140 m²
à 41 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Le Pradet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
T3 en Duplex
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Carnoux-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Carnoux-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Le Pradet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maisonnette Meublé - environnement privilégié - Cassis - Carnoux
1 000 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Carnoux-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 41 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Zacharie (83) 2 pièces 70 m²
à 41 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Loue T3 en duplex entièrement meublé avec un joli balcon vue mer
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Cavalaire-sur-Mer (83) 3 pièces 44 m²
à 42 km de Le Pradet
leboncoin
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Vaste Appartement en duplex familial
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 3 pièces 75 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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T3 en Duplex 48m2 à Louer Aubagne
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 3 pièces 48 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Duplex T4 de 95 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 090 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 4 pièces 68 m²
à 43 km de Le Pradet
Arthurimmo
Arthurimmo
Duplex T4 Centre ville
960 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Aubagne (13) 4 pièces 69 m²
à 43 km de Le Pradet
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
T4 en duplex de 125 m² avec petite terrasse et garage - Maison de village
990 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Carcès (83) 4 pièces 125 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Duplex meublé + terrasse tropézienne
790 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Correns (83) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Duplex à louer
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Correns (83) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex T3 meublé refait à neuf
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Correns (83) 3 pièces 52 m²
à 44 km de Le Pradet
ELIOS GROUP - BARJOLS
Appartement duplex T3 entièrement refait
600 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Correns (83) 3 pièces 52 m²
à 44 km de Le Pradet
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Correns (83) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 77 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Cogolin (83) 3 pièces 77 m²
à 45 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 30 m²
1 020 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Grimaud (83) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement Trets T3 64m2
800 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Trets (13) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 83 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
730 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Spacieux appartement en duplex à Lorgues
630 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Lorgues (83) 2 pièces 72 m²
à 50 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Duplex T2 avec mezzanine dans résidence
765 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lorgues (83) 2 pièces 59 m²
à 50 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Loue Duplex T2 rdc et 1er étage centre ville
760 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Barjols (83) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 50 m² Peynier
834 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Peynier (13) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 51 m²
835 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Peynier (13) 1 pièces 51 m²
à 51 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement duplex à louer dans un domaine viticole
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Pontevès (83) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Le Pradet
leboncoin
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LOCATION MARSEILLE 10e COUP DE COEUR POUR CE T2 EN DUPLEX !
750 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Duplex T3 67m² avec Balcon 17m² + Parking - Marseille 10ème
1 180 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Le Pradet
leboncoin
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1 250 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 52 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Pradet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 933 habitants (2023)
Santé 463 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Santé à Le Pradet

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 359 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Pradet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères.

Sécurité à Le Pradet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 27 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pradet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 283 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.