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Tous les duplex à louer à Lingolsheim (67)

Part. Loue 4/5p duplex à Lingolsheim, 91m² hab. (150m² au sol)
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 91 m²
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LINGOLSHEIM -T3 DUPLEX
1 070 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 3 pièces 70 m²
Properstar
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Grand duplex T2 meublé de 57 m² ensoleillé avec vue
899 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Ostwald (67) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement à louer Ostwald
640 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ostwald (67) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Lingolsheim
bien'ici
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✨ duplex haut de gamme - dernier étage - terrasse - garage
2 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Holtzheim (67) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Lingolsheim
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Magnifique duplex rénové 84m2 - Geispolsheim Village
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Lingolsheim
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Duplex 4 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hangenbieten (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Lingolsheim
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Duplex 5 pièces 177 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oberhausbergen (67) 5 pièces 177 m²
à 5 km de Lingolsheim
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A Louer Duplex Lumineux Calme Terrasse
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement en duplex 5 pièces meublé quartier Halles
1 670 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Beau T2 duplex, meublé et équipé, avec parking
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement à louer Strasbourg
536 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Duplex 4 pièces 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 007 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Charmant DUPLEX 3 pièces en dernier étage, Avenue de la Forêt-Noire (89 m² hab. / 108 m² au sol)
1 380 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Lingolsheim
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F3 - 1050 - Charmant duplex lumineux
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 54 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 2 pièces 63 m²
1 225 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Location T2 duplex meublé place de la Cathédrale à STRASBOURG
870 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Lingolsheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement meublé de standing 3 P + grd mezzanine 130 M2 sol quartier des consulats isolation Bâtim
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 525 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Duplex 2 pièces 47 m²
1 074 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Strasbourg Robertsau - Superbe 3 pièces meublé en duplex avec 2 terrasses, garage et cave - 81 m² au
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement duplex - 123 m² avec jardin - Strasbourg Meinau
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
1 570 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 344 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
1 420 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 031 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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STRASBOURG Cronenbourg Duplex 2/3P 79m2 au sol
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 79 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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HYPERCENTRE Grand'rue petit F2 duplex
798 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
777 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Lingolsheim
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 89 m²
1 295 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Lingolsheim
Foncia
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Duplex 2 pièces 50 m²
840 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Lingolsheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 160 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 5 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 72 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Lingolsheim
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2 pièces meublé Quartier Mairie
1 100 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Duplex 4 pièces 146 m²
2 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 146 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement duplex - 4 pièces meublée - Strasbourg Sud
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Duplex dans petite copropriété calme, au coeur de la Roberts
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Maison / App. T4 meublé de caractère de 103 m² (+ terrasse-balcon de 27 m²) à Strasbourg à louer ; à
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 074 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 6 pièces 121 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 121 m²
à 6 km de Lingolsheim
Orpi
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Duplex 5 pièces - 1ère occupation
1 618 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Duplex 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Appartement à louer Strasbourg
750 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Lingolsheim
bien'ici
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Loue Duplex 3/4 pièces dans une maison alsacienne au centre de Schiltigheim
780 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Lingolsheim
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Appartement 2 pieces vieux Schiltigheim
815 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Lingolsheim
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3 pièces - Duplex - 58m2 - Schiltigheim
711 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Lingolsheim
bien'ici
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Location d'un appartement à Griesheim sur Souffel
1 230 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Griesheim-sur-Souffel (67) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Lingolsheim
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à louer - appartements et duplex f2 meublés neufs - eschau (67114) - jardin, terrasse
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Eschau (67) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Lingolsheim
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Loue belle appartement 4/ 5P en duplex à Mundolsheim
1 240 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Lingolsheim
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 470 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 148 m²
à 9 km de Lingolsheim
SeLoger
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Duplex 4 pièces 126 m²
1 695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Souffelweyersheim (67) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 81 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Osthoffen (67) 3 pièces 81 m²
à 10 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison Alsacienne / Appartement 67150 Hindisheim
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Hindisheim (67) 6 pièces 99 m²
à 11 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 98 m²
994 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Plobsheim (67) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Lingolsheim
Foncia
Foncia
F4 en duplex à Truchtersheim 70m2
810 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Truchtersheim (67) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Lingolsheim
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Duplex 5 pièces + garage + parking + cave
1 053 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vendenheim (67) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Molsheim (67) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 58 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Molsheim (67) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement meublé ( ou non ) 110 m² sous charpente apparente - La Wantzenau
1 450 € Pro 13 €/m²
Location Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
785 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Erstein (67) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Lingolsheim
FNAIM
FNAIM
Duplex 4 pièces 92 m²
970 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Olwisheim (67) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Meistratzheim (67) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Lingolsheim
LaForêt
LaForêt
Charmante petite maison
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Marlenheim (67) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Lingolsheim
leboncoin
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À louer - duplex meublé de 74 m² lumineux et traversant avec terrasse à Brumath
960 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Brumath (67) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Lingolsheim
leboncoin
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PHOENIX - Maisonnette duplex 3p au calme avec 2 parkings
885 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Brumath (67) 3 pièces 53 m²
à 19 km de Lingolsheim
bien'ici
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A louer bel appartement T4 duplex garage et cave à balbronn
713 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 4 pièces 71 m²
à 19 km de Lingolsheim
leboncoin
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SUPERBE DUPLEX 73 m2 à WESTHOFFEN à 25 km de Strasb
790 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Lingolsheim
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Duplex 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Lingolsheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
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Jolie duplexe F4 proche centre obernai
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Lingolsheim
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Duplex Wasselonne 2 pièces
670 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Wasselonne (67) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Rosheim (67) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Lingolsheim
leboncoin
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Bel appartement en duplex de type 4/5 pièces de 90,74 m² Carrez à BERNOLSHEIM.
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bernolsheim (67) 5 pièces 91 m²
à 22 km de Lingolsheim
bien'ici
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Duplex 3 pièces 76 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Benfeld (67) 3 pièces 76 m²
à 22 km de Lingolsheim
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Duplex 3 pièces 70 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mommenheim (67) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Lingolsheim
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Loue bel appartement F4
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mommenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Lingolsheim
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Lumineux 2 pièces
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Gertwiller (67) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Lingolsheim
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Duplex 2 pièces 42 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Schwindratzheim (67) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Lingolsheim
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Appartement 3 pièces Duplex avec terrasse, garage et parking
742 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Huttenheim (67) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Lingolsheim
bien'ici
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Beau duplex centre Alsace très calme et lumineux
780 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Boofzheim (67) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Lingolsheim
Top Annonces
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Duplex T3 avec place de parking centre-ville
730 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Barr (67) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Lingolsheim
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Appartement 4 pièces 117m2
1 230 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Herrlisheim (67) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Lingolsheim
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Duplex 4/5 pièces BOSSENDORF
985 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bossendorf (67) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Lingolsheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 96 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Gottesheim (67) 3 pièces 96 m²
à 28 km de Lingolsheim
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Duplex 4 pièces 110 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grendelbruch (67) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Lingolsheim
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Cadre de vie

Vivre à Lingolsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 826 habitants (2023)
Santé 580 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Lingolsheim

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 445 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lingolsheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Entzheim, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Lingolsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lingolsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 266 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.