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Tous les duplex à louer à Lisieux (14)

F2 Meublé 35m²
510 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
612 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 36 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 3 pièces 81 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 46 m²
585 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 3 pièces 46 m²
Ouest France
Ouest France
Location d'un appartement à Lisieux
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 5 pièces 137 m²
leboncoin
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Duplex proche centre-ville
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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F2 Meublé 35m²
510 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Lisieux (14) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement à louer T3 duplex - 43 m² habitable - Saint-Désir / proche Lisieux - 2ème étage
800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Désir (14) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
425 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Léaupartie (14) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Lisieux
SeLoger
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660 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Cormeilles (27) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 84 m²
554 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Livarot-Pays-d'Auge (14) 84 m²
à 16 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
475 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Mézidon Vallée d'Auge (14) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 63 m²
à 23 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 63 m²
à 23 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Tourgéville (14) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement Saint Pierre En Auge 2 pièce(s) 64.57 m2
720 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Pierre-en-Auge (14) 2 pièces 65 m²
à 24 km de Lisieux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 58 m²
1 870 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Duplex Touques (14) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Lisieux
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 29 m²
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Lisieux
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Lisieux
Century21
Century21
Appartement (duplex)
510 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Georges-du-Vièvre (27) 3 pièces 47 m²
à 27 km de Lisieux
leboncoin
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DUPLEX T1 MEUBLÉ 500m Gare - quartier couture - 1 chambre - tout équipé
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Bernay (27) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
740 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Lisieux
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
675 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Dives-sur-Mer (14) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Lisieux
leboncoin
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sur le bassin
2 800 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Lisieux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 Honfleur à louer
744 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
690 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Appartement centre ville Honfleur
830 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 3 pièces 40 m²
à 29 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 4 pièces 92 m²
1 192 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Honfleur (14) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
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Studio duplex à louer
325 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Pont-Audemer (27) 1 pièces 19 m²
à 30 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement F2
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Cabourg (14) 3 pièces 33 m²
à 31 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 52m2
640 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Beaumont-le-Roger (27) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement Beaumont Le Roger 2 pièce(s)
495 € Pro 33 €/m²/mois
Location Duplex Beaumont-le-Roger (27) 2 pièces 15 m²
à 38 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
F3 en duplex Harcour
590 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Harcourt (27) 3 pièces 58 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
770 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Ouistreham (14) 3 pièces 47 m²
à 39 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Appartement duplex Ouistreham
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Ouistreham (14) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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T2 duplex meublé avec jardinet et parking - Ouistreham
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Ouistreham (14) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 26 m²
700 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Ouistreham (14) 2 pièces 26 m²
à 39 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement duplex centre gacé
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Gacé (61) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
942 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Lisieux
Foncia
Foncia
730 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 110 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 4 pièces 113 m²
à 40 km de Lisieux
Foncia
Foncia
Appartement - 4ème étage - 42,55 m2 - 2 pièces - Meublé
630 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
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10 mn à pied du Quai Frissard F3 Duplex rénové et meublé
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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T2 Duplex Meublé - Sans Frais d'Agence
590 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 1 pièce 15 m²
536 € Pro 36 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 1 pièces 15 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement Duplex meublé 87m2, 2/3 chambres, Danton 1260 CC
1 260 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 5 pièces 87 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 4 pièces 58 m²
1 210 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Le Havre (76) 4 pièces 58 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
796 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 92 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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T2 Duplex 35m² appartement meublé avec balcon - HARFLEUR
595 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Harfleur (76) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
695 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Harfleur (76) 3 pièces 37 m²
à 41 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
685 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Sainte-Adresse (76) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Charmant F2 avec mezzanine
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Falaise (14) 2 pièces 41 m²
à 42 km de Lisieux
leboncoin
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F2 meublé duplex
720 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Falaise (14) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
610 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Falaise (14) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 17 m²
395 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 1 pièces 17 m²
à 42 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 66 m²
828 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement Duplex 28,5m² — IFS / Caen
586 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Ifs (14) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Lisieux
leboncoin
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F6 140 m2 avec terrasse centre ville piéton de Montivilliers
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Montivilliers (76) 6 pièces 120 m²
à 44 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
915 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Lion-sur-Mer (14) 3 pièces 84 m²
à 45 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 33 m²
483 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Lisieux
SeLoger
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Charmant Duplex Centre Historique
715 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Lisieux
SeLoger
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Loue Appartement F3 Duplex 45m2 Refait CAEN CENTRE
655 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 3 pièces 45 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
653 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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✨ Superbe duplex meublé - 43 m² - Parking privé - Tram à 2 min - Disponible immédiatement
700 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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F2 centre ville libre de suite duplex
599 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex Meuble centre ville avec Parking
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 25 m²
750 € Pro 30 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
750 € Pro 34 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 22 m²
à 45 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Duplex 1 pièce 30 m²
780 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Lisieux
SeLoger
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Duplex à Caen Campus 2
750 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 142 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Lisieux
Ouest France
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Appartement T2 au calme
700 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 2 pièces 22 m²
à 45 km de Lisieux
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Caen (14) 5 pièces 124 m²
à 45 km de Lisieux
Figaro Immobilier
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529 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Fleury-sur-Orne (14) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Lisieux
SeLoger
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Duplex 3 pièces 77 m²
685 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 77 m²
à 46 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
589 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 52 m²
à 46 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Lillebonne (76) 2 pièces 53 m²
à 46 km de Lisieux
Properstar
Properstar
Meublé duplex 3 pièces refait à neuf Luc sur mer
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 40 m²
à 47 km de Lisieux
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
866 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 83 m²
à 48 km de Lisieux
Orpi
Orpi
T3 duplex rénové en 2026 - Première occupation - 1 parkings - Jardin commun
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement en duplex à louer
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Bretteville-sur-Odon (14) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 5 pièces 112 m²
821 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Rugles (27) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement au 1er étage en duplex
535 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Vieux (14) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Lisieux
leboncoin
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T2 duplex entièrement rénové à neuf - Bolbec - disponible immédiatem
540 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Bolbec (76) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
345 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Bolbec (76) 2 pièces 34 m²
à 51 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
560 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bolbec (76) 2 pièces 39 m²
à 51 km de Lisieux
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Argentan (61) 2 pièces 21 m²
à 51 km de Lisieux
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 53 m²
770 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex L'Aigle (61) 3 pièces 53 m²
à 52 km de Lisieux
leboncoin
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593 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Mouen (14) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 80 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Mouen (14) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Lisieux
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Appartement duplex T3
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Manvieu-Norrey (14) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Lisieux
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Beau F3 duplex
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Rives-en-Seine (76) 3 pièces 39 m²
à 55 km de Lisieux
leboncoin
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Duplex 4 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Conches-en-Ouche (27) 4 pièces 73 m²
à 55 km de Lisieux
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Duplex 3 pièces 41 m²
630 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 41 m²
à 56 km de Lisieux
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Cadre de vie

Vivre à Lisieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 645 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 314 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Lisieux

Lisieux compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Lisieux

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 263 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lisieux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lisieux, Le Grand-Jardin.

Sécurité à Lisieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 328 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (14,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 120 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lisieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 442 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lisieux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 090 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 773 – 2 455 €/m² · 266 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 85 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 148 €/m² —
Appartement 1 988 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 366
Nouvelles sur 30 j 106
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Lisieux

Comment se porte le marché immobilier à Lisieux ?

Le marché immobilier à Lisieux est relativement stable et accessible, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres villes de la région, ce qui séduit les primo-accédants et les familles désirant s'installer en Normandie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lisieux ?

Lisieux, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville de taille moyenne avec environ 23 171 habitants. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine religieux, notamment la basilique Sainte-Thérèse, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Lisieux offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme historique et de modernité, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un lieu offrant à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lisieux ?

Lisieux propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, services et animations. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme Saint-Désir ou Hauteville offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lisieux ?

Lisieux dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui la relie à Caen et Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures éducatives sont complètes avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, Lisieux est équipée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.