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Tous les T1 à louer à Lisieux (14)

Appartement 32 m²
465 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 32 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 29 m²
440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 1 pièces 29 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé
440 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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Dernière minute appartement étudiant
489 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement meublé fraîchement rénové à louer toutes charges comprises dans un quartier très calme
445 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
720 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
398 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Lisieux (14) 1 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
370 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Cormeilles (27) 2 pièces 23 m²
à 15 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 36 m²
400 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 Orbec (14) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Lisieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer appartement
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Mézidon Vallée d'Auge (14) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Lisieux
leboncoin
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A louer F1 centre ville Vimoutiers
345 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Vimoutiers (61) 1 pièces 28 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
415 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Touques (14) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Blonville-sur-Mer 2p 30m² 765€
765 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Blonville-sur-Mer (14) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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Location meublée villers sur mer
650 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
570 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 22 m²
à 25 km de Lisieux
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Lisieux
Century21
Century21
650 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Villers F avec terrasse fleurie libre
620 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Villers-sur-Mer (14) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Lisieux
leboncoin
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T1 26m² Entièrement meublé, Location longue durée
797 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 1 pièces 26 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Deauville - f1 à louer
660 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
570 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement Location Deauville 2p 25m² 640€
640 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 2 pièces 25 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
660 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 1 pièces 28 m²
à 26 km de Lisieux
SeLoger
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DEAUVILLE F1 Franciscaines
660 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Deauville (14) 1 pièces 28 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
470 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Bernay (27) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
535 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Bernay (27) 2 pièces 22 m²
à 27 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Appartement 32m2
650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Trouville-sur-Mer (14) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Lisieux
leboncoin
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Loue meublé 1/2 pers
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Boulleville (27) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
560 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Houlgate (14) 2 pièces 25 m²
à 28 km de Lisieux
SeLoger
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Joli Meublé sur le vieux bassin HONFLEUR
480 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Honfleur (14) 2 pièces 20 m²
à 29 km de Lisieux
leboncoin
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Location meublée Honfleur
600 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Honfleur (14) 2 pièces 25 m²
à 29 km de Lisieux
leboncoin
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Location meublée HOnfleur
610 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Honfleur (14) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Appartement T1 de 25 m2 plein centre ville
395 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Pont-Audemer (27) 2 pièces 25 m²
à 30 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 18 m²
360 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Pont-Audemer (27) 1 pièces 18 m²
à 30 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 30 m²
600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Cabourg (14) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Lisieux
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT
595 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Cabourg (14) 2 pièces 27 m²
à 31 km de Lisieux
Foncia
Foncia
Meublé T1 Ouistreham proche commerces et plage - idéal étudiant
460 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Ouistreham (14) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
625 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Ouistreham (14) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Lisieux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
485 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 31 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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A louer t1
395 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 19 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement à louer Le Havre
463 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 31 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Grand F1, proche université, sans frais d'agence
420 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement de 17m2 à louer sur Le Havre
470 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 17 m²
à 40 km de Lisieux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
✨F1 Meublé Vue mer - Saint-Vincent / Les Gobelins - Proche plage
455 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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550 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Très joli F1 proche université
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 40 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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510 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 23 m²
à 40 km de Lisieux
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 21 m²
400 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 21 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 52 m²
1 100 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 52 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement de 23m2 à louer sur Le Havre
450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 23 m²
à 40 km de Lisieux
LOCSERVICE
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Appartement de 19m2 à louer sur Le Havre
390 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 19 m²
à 40 km de Lisieux
LOCSERVICE
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F1 meublé secteur plage
620 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement - Location Meublé
550 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
495 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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F1 pour etudiants meubles 349
346 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 3 pièces 14 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement meublé 31 m² - Lumineux - Sanvic / Tourneville
506 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 31 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
485 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 23 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
470 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Meublé secteur Coty
539 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 33 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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F3 Meublé "très calme" à louer au Havre
480 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 18 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 19 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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T1 meublé électricité internet inclus
850 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 22 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
260 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 13 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
460 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Lisieux
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 25 m²
419 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 25 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 42 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 18 m²
350 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 18 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
550 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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F1 meublé
550 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
405 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 31 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
380 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
475 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
610 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
535 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
465 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Lisieux
PAP
PAP
Appartement de 32m2 à louer sur Le Havre
490 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Lisieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 32m2 à louer sur Le Havre
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Lisieux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 20 m²
390 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
360 € Pro
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Location Étudiant(e)
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
392 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 22 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
538 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Lisieux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 30 m²
595 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
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Appartement toutes charges comprises - avec parking
480 € Pro 27 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 2 pièces 18 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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F1 Meublé Centre Ville - Le Havre
420 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 22 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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F1 Meublé Centre Ville - Le Havre
420 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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F1 Meublé avec Terrasse & Plage
565 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
395 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 13 m²
à 40 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Grand F1 meublé de 32 m2 - Université / Danton
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
495 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Le Havre (76) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Lisieux
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Lisieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 645 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 314 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Lisieux

Lisieux compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Lisieux

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 263 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lisieux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lisieux, Le Grand-Jardin.

Sécurité à Lisieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 328 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (14,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 120 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lisieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 442 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lisieux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 090 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 773 – 2 455 €/m² · 266 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 85 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 148 €/m² —
Appartement 1 988 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 364
Nouvelles sur 30 j 105
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Lisieux

Comment se porte le marché immobilier à Lisieux ?

Le marché immobilier à Lisieux est relativement stable et accessible, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres villes de la région, ce qui séduit les primo-accédants et les familles désirant s'installer en Normandie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lisieux ?

Lisieux, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville de taille moyenne avec environ 23 171 habitants. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine religieux, notamment la basilique Sainte-Thérèse, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Lisieux offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme historique et de modernité, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un lieu offrant à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lisieux ?

Lisieux propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, services et animations. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme Saint-Désir ou Hauteville offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lisieux ?

Lisieux dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui la relie à Caen et Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures éducatives sont complètes avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, Lisieux est équipée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.