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Tous les duplex à louer à Marly (59) Page 7

Appartement 2 pièces 44 m²
560 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Gravelines (59) 2 pièces 44 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Gravelines (59) 2 pièces 73 m²
à 122 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
900 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Gravelines (59) 4 pièces 75 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
434 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 4 pièces 87 m²
à 122 km de Marly
Foncia
Foncia
Studio duplex à louer
390 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 2 pièces 19 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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F3 en duplex
450 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 3 pièces 60 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
540 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 3 pièces 73 m²
à 122 km de Marly
SeLoger
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T2 duplex sedan
410 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 4 pièces 71 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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400 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sedan (08) 3 pièces 45 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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699 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 82 m²
à 123 km de Marly
bien'ici
bien'ici
650 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Just-en-Chaussée (60) 2 pièces 40 m²
à 123 km de Marly
leboncoin
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Duplex de type T3 à louer
730 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Wavignies (60) 3 pièces 75 m²
à 123 km de Marly
leboncoin
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Bel appartement en duplex 50m2 à 10 min de Beauvais et 5 min de Bresles
580 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Fay-Saint-Quentin (60) 2 pièces 50 m²
à 136 km de Marly
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Marly

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.