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Tous les duplex à louer à Neuilly-sur-Marne (93)

Appartement 3 pièces 70 m²
1 566 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
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Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 188 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
1 400 € Particulier 61 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
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Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex meublé entièrement rénové - 25 m² - Le Perreux-sur-Marne
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 81 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 112 m²
1 979 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 395 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
1 880 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 50 m²
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 62 m²
1 440 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Loue charmant deux pièces à Montreuil meublé, 1 chambre
1 350 € Particulier 54 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 970 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 47 m²
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Villa duplex F3
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Brou-sur-Chantereine (77) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Brou-sur-Chantereine (77) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 170 m²
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Loue joli studio duplex meublé -du 29 juin 2026 au 1er septembre 2026
700 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 22 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
1 030 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Duplex 2 pièces 61m2 au sol Saint Maur Creteil
1 035 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement À Louer
975 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 089 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
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Duplex 3 pièces 66 m²
1 598 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
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Appartement 5 pièces 134 m²
3 850 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vaujours (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location longue durée - Appartement - Bobigny
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Maison La Queue En Brie 1 pièce(s) 27.04 m2
690 € Pro 26 €/m²
Location Duplex La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement duplex inversé de 46 m²
760 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement meublé à louer DUPLEX
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
916 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex à louer Drancy
850 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 2 pièces 22 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 53 m²
1 410 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 46 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 110 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 166 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex type F3 à louer
930 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Villeparisis (77) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
999 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Villeparisis (77) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 975 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement Paris DUPLEX 4 pièce(s)
2 193 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 38 m²
1 341 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
1 314 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 27 m²
1 035 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 3 pièces 58 m²
1 115 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 64 m²
1 535 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 180 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 6 pièces 150 m²
4 930 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
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Loue appartement duplex familial
4 900 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
2 500 € Particulier 71 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Loue duplex
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue beau T2 meublé 50m² Bastille 11e
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex/Triplex 1 pièce 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Lagny-sur-Marne (77) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 84 m²
2 436 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Éducation à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.