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Tous les T3 à louer à Neuilly-sur-Marne (93)

À LOUER - T3 56,42 m² - NEUILLY-SUR-MARNE
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 67.25 m2
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 67 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 de 84 m² lumineux avec balcon, parking et cave — Neuilly-sur-Marne
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 109 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
T3 non meublé - 7, Esplanade de Chantilly, 93330, Neuilly-sur-Marne, France
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement de 57m2 à louer sur Neuilly-sur-Marne
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Gagny 3p 58m² 995€
995 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
F3 centre ville Gagny RER
1 090 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F3 dans un petit immeuble
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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F3 Gagny libre de suite
1 195 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 395 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement de 54m2 à louer sur Neuilly-Plaisance
1 395 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 68 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces - Résidence "Eminence"
1 395 € Pro 26 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 204 € Pro 19 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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A louer : Charmant appartement 3 pièces calme au centre-ville de Neuilly Plaisance
1 030 € Pro 19 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
GOURNAY SUR MARNE
1 260 € Pro 20 €/m²
Location T3 Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIECES SPACIEUX
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 480 € Pro 21 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 - 63 M²
1 405 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location T3 de 90 m² en Rez-de-Chaussée de Maison - Entrée Indépendante
1 430 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces - 62 m² - Balcon 13 m² - Parking - Noisy-Champs
1 240 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
1 252 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
1 252 € Pro 18 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 46 m²
1 095 € Pro 24 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement de 75m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 270 € Pro 17 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Loue appartement 53m² Noisy-le-Grand Centre
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 64m² Bry-sur-Marne - Proche RER Noisy-le-Grand (93)
1 550 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location nue T3 Bry sur Marne
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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T3 65m² avec terrasse
1 185 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 455 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
1 090 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 130 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Villemomble
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Loue très bel appartement T3
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement récent standing 3pièces avec Loggia - Le Perreux-sur-Marne
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 500 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 80 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
991 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Location F2/3 avec Garage
1 286 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s) 65.09 m2
1 690 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces et 2 chambres 43.78 m2
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
1 220 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 42 m²
1 072 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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1 800 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familial 3 pièces 58 m² - balcon avec vue dégagée sur la Marne
1 355 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
870 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 34 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 57m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 57m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 340 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces à louer au Raincy, SECTEUR GARE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
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Appartement LE RAINCY T3 68 m² proche du neuf
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement LE RAINCY - 3 pièce(s) - 63,97 m2
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Apparemment f3 69m2
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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T3 meublé, refait à neuf avec Climatisation, 6 minutes à pied de la gare Le Raincy (RER E) - 5 stati
1 490 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 640 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
À louer _ Appartement 3 pièces à Rosny-sous-Bois
1 077 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 255 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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1 290 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 498 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 1.400
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 61.10m2 Rosny-sous-Bois
1 562 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Sympathique F3 - Meublé
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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ROSNY-SOUS-BOIS - F3 BBC 63 m² - 2 chambres - 10 min métro Ligne 11
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 665 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Éducation à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.