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Tous les T1 à louer à Neuilly-sur-Marne (93)

Appartement 2 pièces 29 m²
835 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 29 m²
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 25 m²
790 € Pro 32 €/m²
Location T1 Gagny (93) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
721 € Pro 27 €/m²
Location T1 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement étudiant 45 m2
650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement avec jardin
998 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
846 € Pro 30 €/m²
Location T1 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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850 € Pro 39 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Location F1
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
970 € Pro 23 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 32m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 32 m²
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
STUDIO (31M²) AVEC CUISINE INDEPENDANTE + PARKING
675 € Pro 22 €/m²
Location T1 Villemomble (93) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement 40m²
930 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villemomble (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 36 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
880 € Pro 25 €/m²
Location T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
2 pièces - 23m² - 10min gare RER E et centre
770 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
890 € Pro 29 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
690 € Pro 30 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer 2 pièces • 24,01 m2
735 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Montfermeil (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 9 m²
550 € Particulier 61 €/m²
Location T1 Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 9 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Chelles (77) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
À louer, agréable T1 meublé de 27,43 m² situé à Chelles.
742 € Pro 27 €/m²
Location T1 Chelles (77) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appart' cosy "Parisian Mood" -6 p
1 850 € Pro 27 €/m²
Location T1 Chelles (77) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
F1 de 27,60 m² au 5e étage avec ascenseur
709 € Pro 25 €/m²
Location T1 Chelles (77) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
899 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Nogent-sur-Marne
970 € Pro 32 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location 1 Pièce Nogent surMarne
918 € Pro 32 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Location Les Pavillons-sous-Bois 2p 32m² 890€
890 € Pro 28 €/m²
Location T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
810 € Pro 29 €/m²
Location T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Petit 2 p meublé au calme pour 1 personne
750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 16 m²
660 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 16 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
600 € Pro 20 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
830 € Pro 29 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement mansardé a louer
730 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
805 € Pro 24 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 24 m²
750 € Pro 31 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 30 m²
614 € Pro 20 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Magnifique F1sur 'LIBERATION'
625 € Pro 17 €/m²
Location T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 17 m²
670 € Pro 39 €/m²
Location T1 Bondy (93) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 290 € Particulier 40 €/m²
Location T1 Bondy (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
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Appartement de 27m2 à louer sur Noisiel
780 € Pro 29 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 31m2 à louer sur Noisiel
855 € Pro 28 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 31m2 à louer sur Noisiel
855 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 27m2 à louer sur Noisiel
780 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 22 m²
890 € Particulier 40 €/m²
Location T1 Montreuil (93) 2 pièces 22 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
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meublée d'un appartement dans une résidence privée
1 275 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 25 m²
800 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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T1 meuble a louer
885 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Location appartement OCT NOVEMBRE
1 150 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Vincennes - 1 chambre et balcon à Bastille
2 945 € Pro 50 €/m²
Location T1 Vincennes (94) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
1 362 € Pro 47 €/m²
Location T1 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
975 € Pro 33 €/m²
Location T1 Romainville (93) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
732 € Pro 20 €/m²
Location T1 Romainville (93) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location appartement 2p Romainville place Carnot du 9 juin au 9 août 2026
1 100 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Romainville (93) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer près du Lac de Lognes
920 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Torcy (77) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
745 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 24 m²
695 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
787 € Pro 25 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
F1 meublé avec balcon Saint-Maur-Créteil
915 € Particulier
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SpareRoom
Appartement 30m2
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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STUDIO DE 28 M2 A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
787 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
777 € Pro 23 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
745 € Pro 23 €/m²
Location T1 Sevran (93) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 31 m²
670 € Pro 22 €/m²
Location T1 Vaujours (93) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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2 pieces meuble proche du metro Gallieni
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Bagnolet (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 m²
740 € Particulier 74 €/m²
Location T1 Ormesson-sur-Marne (94) 10 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Sous location 1 mois
700 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F1 neuf proche métro dernier étage
900 € Particulier 47 €/m²
Location T1 Bobigny (93) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Location t1
650 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Bobigny (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
960 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Maurice (94) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
1 305 € Pro 27 €/m²
Location T1 Les Lilas (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Sous-loue appartement 45m² Les Lilas (Paris) - juillet
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Les Lilas (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
SAINT-MANDÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOIS DE VINCENNES
900 € Pro 47 €/m²
Location T1 Saint-Mandé (94) 2 pièces 19 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
F1 a louer
700 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
750 € Pro 25 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 58 m² - rénovation en cours
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement avec 1 chambre + terrasse - 1 100 / mois
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 260 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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À louer une appartement
1 210 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
821 € Pro 24 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement proche rer b
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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1 310 très bon état - 64m2
1 310 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Drancy (93) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
750 € Pro 29 €/m²
Location T1 Drancy (93) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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T1 Meublé 700 CC
700 € Particulier 44 €/m²
Location T1 Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
752 € Pro 18 €/m²
Location T1 Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 41 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Éducation à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.