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Tous les T3 à louer à Neuilly-sur-Marne (93) Page 2

Location T3 meublé proche gare Rosny sous bois
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
1 035 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 185 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 330 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 498 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 1.400
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Sympathique F3 - Meublé
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 72 m²
1 665 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
1 410 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T3
1 429 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 44 m²
1 190 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement de 40m2 à louer sur Rosny-sous-Bois
995 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 cave et boxe
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Appartement
1 259 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
3 pièces Villiers-sur-Marne
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
1 095 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement Location Villiers-sur-Marne 3p 61m² 1480€
1 480 € Pro 24 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
T3 / 59m² / Les Boulleraux Champigny (RER E)
1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
1 247 € Pro 14 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
1 266 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces avec terrasses - 71 m2
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
3 pièces au pied de la gare de Villiers
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Era
Era
Appartement 3 pièces 65 m²
1 274 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Charmant T3 meublé de 58 m² avec balcon et parking — Villiers-sur-Marne (Portes de Villiers)
1 330 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 60m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 67m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 47 m²
1 180 € Pro 25 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 47m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 180 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER - F3 - 60,18m2 - VILLIERS SUR MARNE (94350).
1 323 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 58,63 M²
1 230 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IDEALEMENT SITUE JOLI F3 DE 62m2
1 203 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F3 (60 m²) à louer à VILLIERS SUR MARNE
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces à louer à Villiers-sur-Marne - Grand standing
1 262 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
VILLIERS SUR MARNE : appartement 3 pièces (62 m²) en location
1 282 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 52 m²
1 195 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 320 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
1 071 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 42 m²
950 € Pro 23 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 42 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 210 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement F3
1 210 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T3 non meublé
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 001 € Pro 18 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 033 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 62m2 à louer sur Montfermeil
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Je loue un F3 Champs sur Marne.77420
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement F3 meublé de 70 m², lumineux, idéalement situé dans une résidence verdoyante et sécu
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 345 € Pro 20 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
1 221 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 099 € Pro 16 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
T3 / 48m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
1 095 € Pro 20 €/m²
Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 48 m²
1 084 € Pro 23 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces cosy à louer à Chelles, 2023, calme et lumineux
1 313 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
CHELLES - Appartement 3 pièces proche centre-ville
1 060 € Pro 27 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
776 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement T3 meublé avec balcon — 13e et dernier étage — Chelles (Quartier Gambetta)
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F3 65m² plein centre ville 1250 CC + cave + parking + meublé si souhaité
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
1 250 € Pro
Location T3 Chelles (77) 3 pièces
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
941 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chelles (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 69 m²
1 914 € Pro 28 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 468 € Pro 20 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 356 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
1 317 € Pro 26 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 100 m²
2 450 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location appartement aux rigollots
1 890 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 890 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Loue appartement
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 67 m2
1 339 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
1 393 € Pro 24 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 303 € Pro 22 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 625 € Pro 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bel appartement vue panoramique au dernier étage
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 899 € Pro 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
T3 avec jardin - bois de Vincennes - Nogent-sur-Marne- Disponible sept 2026
1 850 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 52,00 M²
1 185 € Pro 23 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.