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Tous les duplex à louer à Orthez (64) Page 2

Duplex à louer
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pallanne (32) 3 pièces 110 m²
à 84 km de Orthez
leboncoin
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Appartement T3 à l'année
1 125 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 92 m²
à 85 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 69 m²
à 85 km de Orthez
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
3 200 € Pro 50 €/m²
Location Duplex Mimizan (40) 3 pièces 64 m²
à 85 km de Orthez
Arthurimmo
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Maison 110m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pontenx-les-Forges (40) 4 pièces 110 m²
à 87 km de Orthez
leboncoin
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Superbe T3 meublé à louer
740 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 66 m²
à 91 km de Orthez
leboncoin
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Appartement grand duplex
600 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lannemezan (65) 4 pièces 75 m²
à 103 km de Orthez
leboncoin
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Loue logement dans maison ancienne
450 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Bernos-Beaulac (33) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Orthez
leboncoin
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Duplex 3 pièces 40 m²
678 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 40 m²
à 116 km de Orthez
leboncoin
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Appartement T5 avec terrasse - 100m2
660 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Damazan (47) 5 pièces 100 m²
à 122 km de Orthez
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 3 pièces 80 m²
620 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Tonneins (47) 3 pièces 80 m²
à 133 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 90 m²
620 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tonneins (47) 4 pièces 90 m²
à 133 km de Orthez
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Orthez

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orthez pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Orthez est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec environ 10 121 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le pont Vieux et le château Moncade. Orthez propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Sa situation géographique est avantageuse, à proximité de Pau et des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Orthez et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Orthez est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant principalement les familles. On trouve également des appartements, surtout dans le centre-ville, qui intéressent les jeunes couples et les seniors. Les prix à Orthez sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est influencé par la demande locale et reste accessible pour les nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orthez en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Orthez est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Pau et Bayonne. En termes de commerce, le centre-ville regroupe divers magasins, restaurants et marchés locaux. Pour l'éducation, Orthez propose plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi qu'un lycée. En matière de santé, la ville est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux, assurant une couverture de soins adéquate pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orthez ?

Orthez se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son charme historique, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les zones périphériques, comme le quartier de Départ, offrent davantage de tranquillité et d'espace, attirant les familles en quête de maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier présente ses particularités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.