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Tous les duplex à louer à Plaisance-du-Touch (31)

Appartement 3 pièces 68 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 68 m²
Century21
Century21
Duplex T5 avec jardinet
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tournefeuille (31) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T2-duplex meublé Tournefeuille
772 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tournefeuille (31) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement duplex 3 pièces 67 m²
870 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T3 duplex cugnaux
780 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cugnaux (31) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
819 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Frouzins (31) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 81 m²
906 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Roques (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T2 - portet sur garonne
697 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
897 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mondonville (31) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 46 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 59 m²
901 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
À louer Blagnac (Toulouse): Loft 37m2, balcon,place parking en sous-sol, cave privé
700 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
786 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T3 duplex Pins-Justaret
830 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T2 Toulouse Carmes 42m² (face institut Catholique)
800 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 110 m²
1 640 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
T4 DUPLEX MEZZANINE - SAINT AGNE
1 042 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 167 m²
3 480 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 6 pièces 167 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
835 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
T3 duplex 68 m² rénové avec jardin privatif et parking - Toulouse Sesquières
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Loue T3 duplex
860 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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503 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
T2 Duplex Quartier Jeanne d'Arc
640 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Spacieux T2 Duplex meublé et climatisé 54m2 + 1 Place de PAR
815 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
1 540 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
T3 DUPLEX MEUBLE
1 195 € Pro
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
865 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
790 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 59 m²
1 147 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 59 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
785 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
1 025 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
PROVIDENCE T3 ANCIEN RENOVE
810 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Le Chant De La Colombette
980 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 111 m²
1 448 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
886 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
841 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 41 m²
664 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
728 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces à louer à Toulouse - Proche Coeur Minimes
771 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Proche Saint Aubin, grand T3 duplex atypique de 88m² + cour privative
1 220 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 88 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Magnifique T4 de 96m² en duplex avec terrasse 52m² - Barrière de Paris
1 241 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
783 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Duplex T5 rénové à Guilhemery
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 52 m²
867 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
1 958 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 87 m²
1 795 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T3 meublé en duplex avec jardinet - 68 m² - Côte Pavée / Guilhemery
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Superbe T4 en duplex avec garage et cave CARMES
2 600 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 129 m²
2 600 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
858 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Loue pour 3 mois : Toulouse Carmes/Esquirol duplex avec terrasse et cheminée hyper centre
1 035 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 35 m²
825 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 35 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 94 m²
994 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 94 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
APPART. T1 MEUBLE
520 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Location Toulouse 3p 68m² 828€
828 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 63 m²
1 080 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
T5 "Saint Agne/Le Busca"
1 521 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex à Palais de Justice
675 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
1 412 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé au coeur des Carmes
1 320 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 62 m²
990 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 62 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Appartement à louer Toulouse
817 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
1 880 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 92 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 5 pièces 136 m²
2 390 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Appartement Location Toulouse 2p 50m² 660€
660 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 96 m²
1 690 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 96 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex T2 bis prestige
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 38 m²
990 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 38 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
779 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Duplex au coeur des Carmes
890 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Part loue t 2 meuble marengo 300 m gare métro
732 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Beau duplex studio 23m²
600 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Toulouse - Capitole
753 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement charmant en duplex
1 200 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement rénové au coeur de Toulouse
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Charmant T2 meublé en Duplex avec balcon - Quartier Chalets / Centre-ville Toulouse
730 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé Duplex Quartier Canal du midi
950 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
T3 CHALETS
950 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Appartement T2 bis 2 duplex rénové 42m2 Esquirol
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
TOULOUSE GRAND ROND - APT T3 DUPLEX
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
WILSON/ST GEORGES T5 DUPLEX Standing
2 390 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 172 m²
1 998 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 6 pièces 172 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement duplex loft 83m2 secteur Oustalous
950 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 83 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
T2 près de Muret
630 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Labastidette (31) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 dans le Golf de Vieille Toulouse
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vieille-Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
793 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Aussonne (31) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Duplex 1 pièce 27 m²
599 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Merville (31) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Plaisance-du-Touch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 079 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 790 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Éducation à Plaisance-du-Touch

Plaisance-du-Touch compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Plaisance-du-Touch

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 1 spécialiste, 653 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Plaisance-du-Touch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Colomiers.

Sécurité à Plaisance-du-Touch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 81 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Plaisance-du-Touch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 377 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.