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Tous les duplex à louer à Plaisance-du-Touch (31)

Location Maison T3
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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890 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Cugnaux (31) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
614 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Brax (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
768 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
968 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
À louer - T4 duplex 72 m² avec jardin, terrasse et 2 parkings - Pibrac
910 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pibrac (31) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pibrac (31) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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À LOUER T2 DUPLEX MEUBLÉ DE 50 m² AVEC JARDIN
720 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Lys (31) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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783 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
735 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 71 m²
818 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mondonville (31) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
686 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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À louer Blagnac (Toulouse): Loft 37m2, balcon,place parking en sous-sol, cave privé
700 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
628 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 64 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Citya
Citya
Location Appartement Saint Cyprien
720 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Bea T2 Carmes 42m² (face institut Catholique)
780 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 72m²
1 460 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Location d'un appartement T1Bis Duplex meublé de 25 m²
690 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 51 m²
805 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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775 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
Duplex T2 - hyper centre - meublé, lumineux et calme - 34m
780 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
846 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Beau T2 en duplex au coeur de Rangueil
790 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
789 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Location Duplex meublé 53m2
830 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Particulier loue superbe T2 bis duplex, meublé, climatisé de 63m2 au sol, rénové récemment avec jard
1 055 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 59 m²
940 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 60 m²
932 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T2 DUPLEX 53M²- François Verdier
972 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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MAISON T3 DUPLEX - RUE RENE VAISSE / COTE PAVEE
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 89 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 6 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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T3 Duplex à louer aux Minimes
900 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 13 m²
700 € Particulier 54 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 13 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 280 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement rénové au Capitole
1 710 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 4 pièces 81 m²
1 013 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Maison 3 pièces 68 m²
1 525 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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1 400 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 98 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
741 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Location appartement Rangueil
750 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
610 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex meublé - JEAN D'ARC
655 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 15 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Busca T4 Duplex de 99 m² - Meublé - Terrasses
1 775 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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952 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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B T4duplex ancien/Compans
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
810 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Oulouse Chalets Chartreuse meublée de 88 m2 en duplex
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 88 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Duplex 3 pièces 90 m²
1 135 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
970 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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T2 NEUF ET MEUBLE MINIMES
830 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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COEUR BONNEFOY, duplex en 1er et dernier étage, TERRASSE 21m²
450 € Particulier 4 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 7 pièces 114 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex de charme avec terrasse - Toulouse
630 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Duplex 3 pièces 80 m²
1 313 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
664 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 90 m²
1 091 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 091 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
683 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex meublé avec cheminée
1 098 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 56 m²
1 385 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 56 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 61 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 127 m²
2 330 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T3 duplex avec balcon - Toulouse, port St Sauveur
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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1 165 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Beau Duplex 55m2
890 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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LES CHALETS, T2 duplex meublé, 27 m2
829 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 37 m²
700 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Studio Duplex Meublé - Toulouse Busca
750 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 6 pièces 167 m²
3 480 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 6 pièces 167 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 110 m²
1 640 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Foncia
Foncia
929 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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T3 duplex 68 m² rénové avec jardin privatif et parking - Toulouse Sesquières
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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T2 Duplex Quartier Jeanne d'Arc
640 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Location T4 duplex Capitole 79.42 m² ( colocations acceptées )
1 540 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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T3 DUPLEX MEUBLE
1 195 € Pro
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Le Chant De La Colombette
980 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 448 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Duplex 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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598 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
783 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Duplex T5 rénové à Guilhemery
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 150 m²
1 958 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
1 795 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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842 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Loue pour 3 mois : Toulouse Carmes/Esquirol duplex avec terrasse et cheminée hyper centre
1 035 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 65 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
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APPART. T1 MEUBLE
520 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Plaisance-du-Touch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 079 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 790 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Éducation à Plaisance-du-Touch

Plaisance-du-Touch compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Plaisance-du-Touch

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 1 spécialiste, 653 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Plaisance-du-Touch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Colomiers.

Sécurité à Plaisance-du-Touch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 81 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Plaisance-du-Touch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 377 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.