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Tous les duplex à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 3

LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX - VIEUX TOURS
890 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Duplex meublé et équipé à Tours - proche centre-ville
595 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue studio
520 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Tours (37) 1 pièces 18 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue appartement 60m² duplex T3 meublé avec jardin Tours hyper centre - jardin - bail mobilité possi
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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Duplex 3 pièces 101 m²
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 101 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue Appartement 5 chambres centre de Tours
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 11 pièces 127 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 23 m²
550 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 101 m²
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 101 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 72 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Loue beau duplex de 38m² Tours Centre
740 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 38 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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T2 meublé - Duplex de charme - Colbert
740 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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F2 lumineux en duplex au calme
465 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Sées (61) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement a louer- libre
440 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sées (61) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A louer, Sées, T3 en duplex Ref S15624
540 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Sées (61) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Duplex 46m2
615 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
470 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 28 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement F2 duplex, style maison de ville
435 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Mondoubleau (41) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement spacieux, T5, duplex
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Acigné (35) 5 pièces 108 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location T3 Duplex avec Jardin, Parking et Cellier
785 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Liffré (35) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement type 4
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Avertin (37) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location appart f3 70m2
985 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Avertin (37) 3 pièces 70 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement de type 3 à Argentonnay
359 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Argentonnay (79) 3 pièces 59 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Vouvray (37) 3 pièces 77 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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T3 en duplex avec jardin
570 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Château-Renault (37) 3 pièces 59 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A louer 2 pièces centre Chambray lès Tours
650 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Chambray-lès-Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Apartemement 7 pièces
855 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex L'Île-Bouchard (37) 7 pièces 163 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T4 duplex de 79.18 m2
895 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Logement T4
850 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Nozay (44) 5 pièces 100 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Duplex 6 pièces 105 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Nozay (44) 6 pièces 105 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Logement centre ville
600 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nozay (44) 2 pièces 35 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 72 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 72 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement t3 duplex 62m2
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 62 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Argentan (61) 2 pièces 21 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 50 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 50 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location t3 en duplex
515 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 42 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
648 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 67 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 96 m²
589 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 96 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
DUPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS TARDER
854 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 58 m²
854 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
785 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 57 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Duplex meublé 80 m² (3 chambres, Betton)
890 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Betton (35) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T3 meublé hypercentre Carquefou proche Écoles de la Chantrerie
1 340 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Carquefou (44) 3 pièces 68 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement en duplex avec terrasse et trois chambres
660 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sourdeval (50) 4 pièces 120 m²
à 107 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
495 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-James (50) 3 pièces 60 m²
à 107 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 106 m²
1 404 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 106 m²
à 108 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T2. 33.80 M².1ch .1 Mezzanine
560 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Pallet (44) 2 pièces 33 m²
à 109 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
665 € Pro 11 €/m²
Location Duplex La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 63 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
F4 à louer à Cormery
673 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cormery (37) 4 pièces 68 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement duplex dans le centre
350 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tourouvre au Perche (61) 2 pièces 40 m²
à 111 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montreuil-sur-Ille (35) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement F3 duplex meublé centre ville Amboise
887 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 62 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 66 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 70 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 70 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 88 m²
752 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Amboise (37) 3 pièces 88 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1bis Duplex avec son parking couvert
535 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 15 m²
405 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 1 pièces 15 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
33m² Carrez -Duplex MEUBLE en DUPLEX Nantes rue FERREOL BOLO Très calme
650 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Location appartement duplex
800 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
CENTRE- Jardin des plantes/Gare Nord- T3 DUPLEX- RENOVE
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Lumineux duplex en face du grand Blottereau
750 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 36 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
4 PIECES DUPLEX - QUARTIER ILE DE NANTES - #5448
1 310 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Apparemment T2, duplex quartier Zola / St Clair / Mellinet
740 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX (70m²|3ch)
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Quartier recherché, Standing, Type 3 terrasse
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 45 m2
760 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T2 Duplex Saint Félix expo Sud + parking et cave 670 cc
670 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
NANTES CENTRE - Duplex meublé avec 1 chambre et espace bureau
810 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 45 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T2bis Hauts Pavés
830 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
997 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 34 m²
575 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 83 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 6 pièces 83 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 121 m²
1 395 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 121 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Location Duplex 121 m2 - T4 - Chantenay
1 490 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 en duplex à Nantes
1 033 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Meublé 2 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Duplex
480 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
T5, Rond point de Vannes, Nantes
1 548 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 134 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
682 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 en Duplex - Quartier Sainte-Thérèse
789 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 42 m²
640 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 4 pièces 42 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Face au château - T3 Bis en duplex
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 85 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 31 m²
685 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
790 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
694 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 35 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement hyper centre-ville Nantes rénové
845 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Duplex meublé 40 m2
880 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T1 Duplex
595 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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887 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T5 A LOUER Ile de Nantes - République : Confort et caractère
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Nantes 2p 53m² 749€
749 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T2 duplex 41 m2 Nantes-Feydeau proche fac medecine/pharma
790 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
700 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces avec terrasse - libre octobre 2026
1 005 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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DUPLEX CANAL ST FELIX 1 530 EUR CC
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.