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Tous les duplex à louer à Soyaux (16)

Appartement Duplex T2 meublé 40m² - proche Victor Hugo
500 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Soyaux (16) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Direct propriétaire : 3 pièces en duplex
680 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Soyaux
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Soyaux
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Soyaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 4 km de Soyaux
bien'ici
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Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Duplex non meublé 37 m² refait en 2026 - Parking gratuit & bus au pied
470 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement en duplex de type T2 Bis dans le centre
425 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Soyaux
leboncoin
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Apt T4 centre ville
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
440 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mansle (16) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Soyaux
SeLoger
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Part loue T2 en duplex Jarnac Centre - 68m2
495 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Jarnac (16) 2 pièces 68 m²
à 29 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 4 pièces 107 m²
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Jarnac (16) 4 pièces 107 m²
à 29 km de Soyaux
SeLoger
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Appartement en duplex refait à neuf de 45 m2
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Segonzac (16) 3 pièces 45 m²
à 32 km de Soyaux
leboncoin
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T3 Duplex - 80m2 Barbezieux-Saint-Hilaire
650 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement Location Barbezieux-Saint-Hilaire 2p 55m² 640€
640 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Soyaux
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX T4 MEUBLÉ
580 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Chalais (16) 4 pièces 49 m²
à 42 km de Soyaux
Properstar
Properstar
Location Meublée T2 Duplex
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 32 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
709 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 88 m²
à 42 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand appartement rénové sur Cognac
650 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 3 pièces 92 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex a louer a cognac
760 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 5 pièces 105 m²
à 42 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 45 m²
570 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Cognac (16) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Soyaux
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 120 m²
590 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Ruffec (16) 4 pièces 120 m²
à 44 km de Soyaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Ruffec (16) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Soyaux
Era
Era
Appartement 3 pièces 72 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Ribérac (24) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Soyaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex lumineux 2 chambres - Environ 65 m² - Centre-ville de Ribérac
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Ribérac (24) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Soyaux
leboncoin
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Grand Appartement T4 de 125m2 avec 200m2 de jardin
655 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Ribérac (24) 4 pièces 125 m²
à 46 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
490 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Jonzac (17) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Jonzac (17) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Soyaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 4 pièces 76 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Soyaux
SeLoger
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T3 plein centre de la roche chalais
525 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 3 pièces 55 m²
à 58 km de Soyaux
leboncoin
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T2 plein centre la roche chalais
470 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 2 pièces 37 m²
à 58 km de Soyaux
leboncoin
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GRAND T2 DUPLEX 56 m² - CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-CHALAIS
430 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 2 pièces 56 m²
à 58 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location Duplex La Roche-Chalais (24) 4 pièces 53 m²
à 58 km de Soyaux
SeLoger
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A louer appartement standing
470 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Pons (17) 2 pièces 34 m²
à 59 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
616 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pons (17) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Soyaux
iad France
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Appartement 3 pièces 86 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Montendre (17) 3 pièces 86 m²
à 60 km de Soyaux
iad France
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Appartement duplex meublé
480 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Alloinay (79) 2 pièces 50 m²
à 60 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
450 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Junien (87) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Soyaux
leboncoin
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F3 Duplex 73m2 centre ville
610 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Junien (87) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Junien
600 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Junien (87) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Soyaux
bien'ici
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Appartement à louer Saint-Junien
550 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Junien (87) 3 pièces 76 m²
à 61 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 89 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Christophe-de-Double (33) 5 pièces 89 m²
à 63 km de Soyaux
leboncoin
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Dupplex 53m²
520 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 157 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 5 pièces 157 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
A louer, dans le coeur historique de Périgueux, bel Appartement T3
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 78 m²
660 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 78 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 89 m²
à 64 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Appartement duplex meublé de 43 m² à louer à Périgueux
550 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement duplex 60m2
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement T4 duplex à louer
750 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex a louer
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex T2 meuble à louer en centre ville
690 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement duplex
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 6 pièces 150 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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T3 avec cour
585 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Loue T3 duplex lumineux 76m2 Perigueux centre historique
660 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 76 m²
à 64 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 73 m²
à 65 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
430 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 29 m²
à 65 km de Soyaux
Arthurimmo
Arthurimmo
T2 duplex meuble
550 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Trélissac (24) 2 pièces 42 m²
à 65 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 69 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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A louer duplex
600 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 1 pièces 27 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement Location Saintes 2p 41m² 530€
530 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 41 m²
à 67 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces Duplex - 55 m2 - libre - 580 CC
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 55 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
710 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Loue appartement
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 5 pièces 185 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Apparemment à louer
890 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 3 pièces 78 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Loue appartement
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 5 pièces 182 m²
à 67 km de Soyaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 21 m²
458 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 21 m²
à 67 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Les Peintures (33) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Soyaux
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 duplex centre de Melle
450 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Melle (79) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
880 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Coutras (33) 4 pièces 104 m²
à 70 km de Soyaux
Citya
Citya
Duplex T2 rénové
520 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Fort-sur-Gironde (17) 2 pièces 31 m²
à 74 km de Soyaux
leboncoin
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AIXE-SUR-VIENNE - APPARTEMENT EN DUPLEX
465 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Aixe-sur-Vienne (87) 1 pièces 29 m²
à 74 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Apparemment duplex 47m2
580 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valence-en-Poitou (86) 2 pièces 47 m²
à 75 km de Soyaux
leboncoin
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Loue appartement centre ville de couhe
450 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Valence-en-Poitou (86) 2 pièces 68 m²
à 75 km de Soyaux
leboncoin
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T3 dans bel immeuble en pierre
750 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Cavignac (33) 3 pièces 54 m²
à 75 km de Soyaux
leboncoin
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A louer cavignac appartement T2
723 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cavignac (33) 2 pièces 66 m²
à 75 km de Soyaux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A louer duplex t3 neuf saint ciers sur gironde
890 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Soyaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Yrieix-la-Perche (87) 3 pièces 62 m²
à 79 km de Soyaux
leboncoin
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Meublé CENTRE VILLE
450 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 43 m²
595 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Galgon (33) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Soyaux
SeLoger
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Bel appartement centre ville
675 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Limoges (87) 2 pièces 58 m²
à 84 km de Soyaux
leboncoin
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Duplex T2 bis Meublé
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Limoges (87) 3 pièces 45 m²
à 84 km de Soyaux
leboncoin
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A louer - T2 DUPLEX MEUBLÉ - LIMOGES rue François PERRIN
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Limoges (87) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Soyaux
leboncoin
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Grand appartement duplex 4 pièces 103 m²
780 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Limoges (87) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Soyaux
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Cadre de vie

Vivre à Soyaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 087 habitants (2023)
Santé 98 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Soyaux

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 83 dentistes.

Transports à Soyaux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême, Ruelle.

Sécurité à Soyaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 111 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 100 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Soyaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 169 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Soyaux

Qu'est-ce qui rend la ville de Soyaux attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soyaux est une ville dynamique située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 180 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Angoulême, qui est à seulement quelques kilomètres. Cette proximité permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures scolaires, de santé et de commerce, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Soyaux ?

Le marché immobilier à Soyaux est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Il est conseillé de consulter les agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les prix et les opportunités du moment.

Quels services et commodités sont disponibles à Soyaux pour les résidents ?

Soyaux dispose d'un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Angoulême et ses environs. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé dont un centre hospitalier, ainsi que divers commerces et supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Soyaux où il fait bon vivre ?

Soyaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les zones autour du centre-ville sont appréciées pour leur accessibilité et la proximité des commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts et un environnement plus paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus serein. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.