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Tous les garages individuels à louer à Metz (57)

Metz loue garage individuel fermé
85 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Garage individuel Metz (57) 1 pièces 15 m²
Jfmetz

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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Metz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
2 649 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 132 – 3 235 €/m² · 832 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 516 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 677 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 358 €/m² —
Annonces actives 1 439
Nouvelles sur 30 j 567
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Garage et parking Metz
54 annonces
Location Garage et parking Saint-Julien-lès-Metz
3 annonces
Location Garage et parking Montigny-lès-Metz
13 annonces
Location Garage et parking Longeville-lès-Metz
1 annonces
Location Garage et parking Le Ban-Saint-Martin
2 annonces
Location Garage et parking Peltre
2 annonces
Location Garage et parking Marly
2 annonces
Location Garage et parking Moulins-lès-Metz
3 annonces
Location Garage et parking Scy-Chazelles
1 annonces
Location Garage et parking Woippy
1 annonces
Location Garage et parking Gravelotte
1 annonces
Location Garage et parking Bronvaux
1 annonces
Location Garage et parking Goin
1 annonces
Location Garage et parking Vernéville
1 annonces
Location Garage et parking Talange
1 annonces
Location Garage et parking Hagondange
5 annonces
Location Garage et parking Arry
1 annonces
Location Garage et parking Amnéville
1 annonces
Location Garage et parking Mondelange
1 annonces
Location Garage et parking Rombas
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage individuel Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage individuel ?

Un garage individuel est un espace clos destiné au stationnement d'un véhicule. Il peut être situé dans un bâtiment indépendant ou intégré à une maison. Les dimensions du garage sont essentielles, surtout si vous possédez un véhicule de grande taille. La présence d'une porte automatique ou manuelle peut également être un critère de choix. Certains garages offrent des espaces de stockage supplémentaires pour des outils ou des équipements de bricolage. Enfin, l'accès au garage, que ce soit par une allée privée ou une rue, est un élément à prendre en compte.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un garage individuel ?

L'un des principaux avantages d'un garage individuel est la sécurité qu'il offre pour votre véhicule, le protégeant des intempéries et des vols. De plus, il peut servir de lieu de rangement supplémentaire. Cependant, l'achat ou la location d'un garage peut représenter un coût non négligeable. Certains garages peuvent être mal ventilés ou mal éclairés, ce qui peut poser problème pour le stockage de certains objets. Enfin, il est crucial de vérifier l'accessibilité du garage, surtout si celui-ci est situé dans un quartier dense en circulation.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage individuel ?

Avant d'acheter ou de louer un garage individuel, il est important de vérifier son état général, y compris la toiture, les murs et la porte. Assurez-vous que le garage est bien ventilé et qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité. Vérifiez également la sécurité du quartier et l'accessibilité du garage. Il peut être judicieux de demander si le garage est assuré et de connaître les coûts associés à cette assurance. Si possible, renseignez-vous sur d'éventuelles restrictions liées à l'utilisation du garage, telles que le stockage de certains matériaux.

Quels sont les critères de choix importants pour un garage individuel ?

Lorsque vous choisissez un garage individuel, le premier critère à considérer est la taille, qui doit correspondre à votre véhicule et à vos besoins de stockage. L'emplacement est également crucial, un garage proche de votre domicile ou de votre lieu de travail est souvent préférable. La sécurité est un autre aspect important, assurez-vous que le garage dispose d'une bonne sécurité, comme une porte robuste ou un système d'alarme. Enfin, considérez le coût d'achat ou de location en fonction de votre budget. Pensez aussi aux coûts d'entretien éventuels qui pourraient s'ajouter.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.