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Tous les lofts à louer à La Rochelle (17)

Appartement 2 pièces 43 m²
934 € Pro 22 €/m²/mois
Location Loft La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
Maison 56 m² La Jarrie
760 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft La Jarrie (17) 56 m²
à 13 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison/loft
650 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Loft Ternant (17) 2 pièces 117 m²
à 54 km de La Rochelle
leboncoin
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Loft à louer st Liguaire
790 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Niort (79) 3 pièces 120 m²
à 58 km de La Rochelle
leboncoin
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Rare Loft à louer centre-ville
1 550 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Les Herbiers (85) 4 pièces 155 m²
à 79 km de La Rochelle
leboncoin
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Loft 3 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Loft Les Herbiers (85) 3 pièces 95 m²
à 79 km de La Rochelle
leboncoin
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Loft 3 pièces 117 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Loft Mortagne-sur-Gironde (17) 3 pièces 117 m²
à 80 km de La Rochelle
leboncoin
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Loue loft 55m² Jonzac moyenne durée 4 mois
680 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Jonzac (17) 2 pièces 55 m²
à 99 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
Loft 4 pièces 125 m²
1 110 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Cholet (49) 4 pièces 125 m²
à 100 km de La Rochelle
SeLoger
SeLoger
Loft 3 pièces de 70m2 hyper centre
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Cholet (49) 3 pièces 70 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Loue appartement
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Cholet (49) 3 pièces 90 m²
à 100 km de La Rochelle
Gens de confiance
Gens de confiance
Moulin 4 pièces 101 m²
910 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Brie-sous-Archiac (17) 4 pièces 101 m²
à 102 km de La Rochelle
leboncoin
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Studio Loft 54m² meublé avec terrasse à Thouars
425 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Thouars (79) 2 pièces 54 m²
à 116 km de La Rochelle
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Thouars (79) 5 pièces 123 m²
à 116 km de La Rochelle
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à La Rochelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 79 851 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 297 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 806 équipements BPE

Éducation à La Rochelle

La Rochelle compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 26 écoles élémentaires.

Santé à La Rochelle

Source assurance maladie :498 médecins généralistes, 63 spécialistes, 1619 dentistes, 117 sage-femmes.

Transports à La Rochelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aytré-Plage, La Rochelle-Ville, La Rochelle-Porte-Dauphine.

Sécurité à La Rochelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 336 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 127 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (9,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 401 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 375 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Rochelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :726 commerces, 1 715 services aux particuliers, 282 équipements sport, loisirs ou culture, 83 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Rochelle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
5 212 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 287 – 6 116 €/m² · 1 201 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 548 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 378 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 520 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 1 882
Nouvelles sur 30 j 660
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement La Rochelle
443 annonces
Location Appartement Lagord
6 annonces
Location Appartement L'Houmeau
1 annonces
Location Appartement Nieul-sur-Mer
2 annonces
Location Appartement Aytré
40 annonces
Location Appartement Puilboreau
8 annonces
Location Appartement Périgny
9 annonces
Location Appartement Rivedoux-Plage
6 annonces
Location Appartement Angoulins
6 annonces
Location Appartement Marsilly
2 annonces
Location Appartement Saint-Xandre
3 annonces
Location Appartement Dompierre-sur-Mer
4 annonces
Location Appartement Saint-Rogatien
1 annonces
Location Appartement Esnandes
1 annonces
Location Appartement Salles-sur-Mer
3 annonces
Location Appartement Châtelaillon-Plage
28 annonces
Location Appartement Saint-Vivien
4 annonces
Location Appartement La Jarrie
4 annonces
Location Appartement Sainte-Soulle
3 annonces
Location Appartement Saint-Martin-de-Ré
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.