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Tous les lofts à louer à Saint-François (97)

Appartement 1 pièce 30 m²
890 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Loft Saint-François (971) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement de type Loft meublé avec piscine
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Loft Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 942 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 427 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Éducation à Saint-François

Saint-François compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-François

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 273 dentistes, 23 sage-femmes.

Sécurité à Saint-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 244 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 199 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (10,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 679 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-François : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
4 791 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 122 – 5 821 €/m² · 254 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +11.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 25 €/m²/mois · 86 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 000 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 231 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 345
Nouvelles sur 30 j 82
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Saint-François
46 annonces
Location Appartement Le Moule
33 annonces
Location Appartement Sainte-Anne
31 annonces
Location Appartement Morne-à-l'Eau
6 annonces
Location Appartement Le Gosier
127 annonces
Location Appartement Petit-Canal
7 annonces
Location Appartement Les Abymes
69 annonces
Location Appartement Port-Louis
1 annonces
Location Appartement Pointe-à-Pitre
30 annonces
Location Appartement Anse-Bertrand
5 annonces
Location Appartement Saint-Louis
1 annonces
Location Appartement Baie-Mahault
23 annonces
Location Appartement Goyave
3 annonces
Location Appartement Capesterre-de-Marie-Galante
3 annonces
Location Appartement Petit-Bourg
32 annonces
Location Appartement Lamentin
5 annonces
Location Appartement Capesterre-Belle-Eau
15 annonces
Location Appartement Sainte-Rose
17 annonces
Location Appartement Trois-Rivières
11 annonces
Location Appartement Saint-Claude
28 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.