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Tous les lofts à louer à Thionville (57)

Loft 2 pièces 79 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Loft Thionville (57) 2 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 340 € Pro 12 €/m²/mois
Location Loft Saulny (57) 5 pièces 111 m²
à 24 km de Thionville
iad France
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Grand F2 meublé « type loft » conçu par une architecte d'intérieur
945 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Loft Metz (57) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Thionville
leboncoin
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Loft 3 pièces 82 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Ham-sous-Varsberg (57) 3 pièces 82 m²
à 42 km de Thionville
leboncoin
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Loft T3 rénové
1 190 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 3 pièces 137 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Loft, T2 bis
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 3 pièces 51 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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F2 ( Vieille ville) Nancy
685 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Loft Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 76 km de Thionville
leboncoin
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Appartement Meublé- Loft - St Nicolas de Port
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Thionville
bien'ici
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Grand Loft 3 pièces 116m²
850 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Sarrebourg (57) 3 pièces 116 m²
à 97 km de Thionville
leboncoin
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Loft 1 pièce 116 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Loft Bar-le-Duc (55) 1 pièces 116 m²
à 97 km de Thionville
leboncoin
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Coup de coeur, T2 type loft
795 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Wasselonne (67) 2 pièces 89 m²
à 124 km de Thionville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Thionville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 658 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 1 412 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 262 équipements BPE

Éducation à Thionville

Thionville compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Thionville

Source assurance maladie :180 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1186 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Thionville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thionville, Yutz, Hettange-Grande.

Sécurité à Thionville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 626 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 513 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 258 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Thionville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :402 commerces, 694 services aux particuliers, 146 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Thionville : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 860 €/m² +1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 325 – 3 540 €/m² · 316 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 20 €/m²/mois · 113 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 829 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 160 €/m² —
Annonces actives 490
Nouvelles sur 30 j 175
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Thionville
102 annonces
Location Appartement Manom
1 annonces
Location Appartement Terville
4 annonces
Location Appartement Yutz
24 annonces
Location Appartement Hettange-Grande
16 annonces
Location Appartement Florange
10 annonces
Location Appartement Illange
1 annonces
Location Appartement Basse-Ham
4 annonces
Location Appartement Serémange-Erzange
3 annonces
Location Appartement Kuntzig
1 annonces
Location Appartement Uckange
6 annonces
Location Appartement Algrange
10 annonces
Location Appartement Bertrange
4 annonces
Location Appartement Hayange
20 annonces
Location Appartement Kanfen
2 annonces
Location Appartement Nilvange
4 annonces
Location Appartement Cattenom
2 annonces
Location Appartement Fameck
3 annonces
Location Appartement Boust
1 annonces
Location Appartement Guénange
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.