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114 maisons de ville à louer en Ille-et-Vilaine (35) Page 2

Petite maison meublée entre Dol et St Malo
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison de ville La Fresnais (35) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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370 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Maison de ville Amanlis (35) 7 pièces 103 m²
LOCSERVICE
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Location Meublé Maison Rennes
1 650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
1 722 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Bruz (35) 7 pièces 140 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de 55m2 à louer sur Vitré
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Vitré (35) 3 pièces 55 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Germain-en-Coglès (35) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Petite Maison Meublée
670 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Thorigné-Fouillard (35) 3 pièces 40 m²
leboncoin
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Maison de 55m2 à louer sur Vitré
800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Vitré (35) 3 pièces 55 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER - MAISON - PROCHE RUE DE NANTES - 125m2
1 300 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Rennes (35) 4 pièces 126 m²
bien'ici
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Maison de 95m2
905 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Fougères (35) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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26 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 120 m²
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Guichen (35) 6 pièces 120 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue maison 45m²
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison de ville Dinard (35) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer maison de ville 70m² jardin clos
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison de ville Fougères (35) 4 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Sous-loue petite maison 20m² en Duplex
615 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Maison de ville Rennes (35) 2 pièces 20 m²
Gens de confiance
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Maison meublée - 2 chambres - Bonnemain
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison de ville Bonnemain (35) 3 pièces 42 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 2 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Sulpice-des-Landes (35) 2 pièces 43 m²
Ouest France
Ouest France
Loue maison T4 proche centre ville
1 075 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Redon (35) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Acigné (35) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.