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Toutes les maisons de ville à louer à Lyon 4e Arrondissement

Appartement 3 pièces 54 m²
1 090 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 3 pièces 54 m²
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A louer 48M2 Plateau de Saint Rambert dans verdure
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 2 pièces 48 m²
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à louer Lyon 9 AP T3
1 040 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 695 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 4 pièces 95 m²
Foncia
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MAISON MEUBLEE A LOUER, MONCHAT, LYON 3ème
1 890 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
2 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 6 pièces 178 m²
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Maison 4 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 4 pièces 127 m²
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
4 694 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 906 – 5 517 €/m² · 4 612 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 2 862 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 688 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 175 €/m² —
Annonces actives 8 397
Nouvelles sur 30 j 3 645
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 9e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Lyon 5e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 8e Arrondissement
8 annonces
Location Maison Marseille 16e Arrondissement
5 annonces
Location Maison Marseille 15e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 13e Arrondissement
11 annonces
Location Maison Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 4e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 12e Arrondissement
22 annonces
Location Maison Marseille 6e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 7e Arrondissement
10 annonces
Location Maison Marseille 11e Arrondissement
10 annonces
Location Maison Marseille 10e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 8e Arrondissement
12 annonces
Location Maison Marseille 9e Arrondissement
11 annonces
Location Maison Paris 12e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Paris 13e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Lyon 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon, connu principalement pour le quartier de la Croix-Rousse, est réputé pour son ambiance de village au cœur de la ville. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux commerces de proximité, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet arrondissement est aussi célèbre pour son patrimoine historique, notamment ses traboules, passages typiques de la ville. L'ambiance y est souvent décrite comme bohème, artistique et familiale, attirant autant les jeunes actifs que les familles.

Quel est le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon est diversifié et attractif. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements typiques des immeubles anciens aux lofts modernes et aux maisons de ville. Les prix peuvent être élevés en raison de la popularité du quartier, surtout autour de la Croix-Rousse. La demande est forte, attirant autant les familles que les jeunes actifs. Le profil des habitants est souvent mixte, avec une présence notable d'artistes et de professions libérales, ce qui contribue à l'atmosphère dynamique et créative du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. En plus de son ambiance unique et de son charme historique, la Croix-Rousse offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités culturelles et artistiques. Les espaces verts, comme le parc de la Cerisaie, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la vie associative est très active, favorisant les rencontres et les échanges entre habitants. Sa situation géographique idéale permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. Les transports en commun y sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. On y trouve également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques spécialisées, sont nombreux, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.