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Toutes les maisons individuelles à louer à Bruz (35) Page 7

Maison 5 pièces 102 m²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Treillières (44) 5 pièces 102 m²
à 80 km de Bruz
leboncoin
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Maison 45 m² à louer - 450 / mois
450 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Charlemagne (53) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Bruz
leboncoin
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Loue maison T5 88m2 villiers-charlemagne
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Charlemagne (53) 5 pièces 88 m²
à 80 km de Bruz
leboncoin
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Location maison t4 monterblanc
925 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Monterblanc (56) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Monterblanc (56) 5 pièces 92 m²
à 80 km de Bruz
SeLoger
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Maison à louer meublée 3 chambres à Monterblanc
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Monterblanc (56) 5 pièces 96 m²
à 80 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison à louer à Monterblanc 3 chambres
1 110 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Monterblanc (56) 4 pièces 79 m²
à 80 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Loue maison de campagne 3 chbres, 6 pièces, avec jardin de 500 m2
1 399 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Locqueltas (56) 6 pièces 150 m²
à 80 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièce(s) 82 m2
845 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senier-sous-Avranches (50) 5 pièces 82 m²
à 80 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 102 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Theix-Noyalo (56) 4 pièces 102 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location maison meublée
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Theix-Noyalo (56) 4 pièces 75 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Theix-Noyalo (56) 5 pièces 120 m²
à 81 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A louer belle maison familiale
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malo-de-Guersac (44) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Maison meublée de 55m²
890 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cordemais (44) 3 pièces 55 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER - Maison 5 pièces - 4 chambres
1 180 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pommeret (22) 5 pièces 95 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Location Moreac
650 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Moréac (56) 5 pièces 90 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Moréac (56) 6 pièces 135 m²
à 81 km de Bruz
Properstar
Properstar
A louer Maison T4 à 10 minutes RN12
830 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Bruz
leboncoin
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A LOUER GRANDE MAISON MEUBLE ST QUENEUC
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 6 pièces 167 m²
à 81 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
A LOUER MAISON BOURG DE QUESSOY
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 114 m²
à 81 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lavau-sur-Loire (44) 5 pièces 130 m²
à 81 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location maison meublée
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 6 pièces 112 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Location maison sur grand terrain - Sables d'or
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison meublée à louer à l'année
753 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
1 399 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 151 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
1 284 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 92 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison 142 m² La Chapelle Sur Erdre
1 460 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 142 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison de caractère 168m2 - 5 chambres - La Chapelle Sur Erd
1 545 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 7 pièces 168 m²
à 82 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 102 m²
à 82 km de Bruz
SeLoger
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Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 98.30 m2 - 111.72m² au sol
1 358 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 98 m²
à 82 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue maison 77m²
875 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Cellier (44) 3 pièces 77 m²
à 82 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison à louer à AZE (53200) - 75 m² avec terrain
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 75 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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775 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 98 m²
à 82 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison-4 pièces- 115 m2
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 115 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison Location Château-Gontier-sur-Mayenne 7p 172m² 1017€
1 017 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 172 m²
à 82 km de Bruz
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 106 m2
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 106 m²
à 82 km de Bruz
Properstar
Properstar
À LOUER - Maison individuelle de 42 m², idéale senior
550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Grandparigny (50) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
780 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Grandparigny (50) 5 pièces 117 m²
à 82 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison Grandparigny
830 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Grandparigny (50) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Bruz
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 5 pièces 105 m²
à 82 km de Bruz
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 5 pièces 105 m²
à 82 km de Bruz
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Maison 4 pièces 80 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
905 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Bruz
SeLoger
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Maison 7 pièces 197 m²
1 530 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 197 m²
à 82 km de Bruz
SeLoger
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Maison 4 pièce(s) 68 m2
620 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Fromentières (53) 4 pièces 68 m²
à 83 km de Bruz
bien'ici
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Maison à louer neuve de 4 pièces à Saint Avé - Confort et modernité au rendez-vous !
1 436 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Avé (56) 4 pièces 106 m²
à 83 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison Location Saint-Avé 4p 106m² 1436€
1 436 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Avé (56) 4 pièces 106 m²
à 83 km de Bruz
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
1 217 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Avé (56) 4 pièces 96 m²
à 83 km de Bruz
SeLoger
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Location maison neuve
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Évellys (56) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Maison neuve
1 025 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Évellys (56) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
975 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Évellys (56) 4 pièces 92 m²
à 83 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison mauves sur loire - 3 chambres - terrasse - jardinet - garage
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 102 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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MAISON - 102m2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE & JARDINET - GARAGE
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 102 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
944 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 90 m²
à 83 km de Bruz
FNAIM
FNAIM
Maison RT 2012 - 3 chambres - 93m²
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Meucon (56) 4 pièces 93 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Location maison Montviron
750 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sartilly-Baie-Bocage (50) 3 pièces 63 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Location maison Sartilly
720 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Sartilly-Baie-Bocage (50) 5 pièces 97 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Maison meublée
1 950 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Montoir-de-Bretagne (44) 5 pièces 95 m²
à 83 km de Bruz
leboncoin
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Maison SAUTRON - 4 pièce(s) - 67 M2
850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sautron (44) 4 pièces 67 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
1 990 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sautron (44) 6 pièces 145 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
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Loue maison meublée
2 350 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 199 m²
à 84 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Surzur bourg, dans un environnement calme et boisé
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Surzur (56) 5 pièces 93 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 100 m2 - centre de Surzur
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Surzur (56) 5 pièces 100 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison récente dans hameau privé avec piscine
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Surzur (56) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces à louer à Carquefou - Calme et Confort
1 420 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 4 pièces 95 m²
à 84 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Maison carquefou 3 chambres
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison calme 4 chambres Carquefou
1 350 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 7 pièces 101 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Location T4
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 5 pièces 100 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 142 m²
2 190 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 6 pièces 142 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 5 pièces 95 m²
à 84 km de Bruz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer maison meublée 3 chambres à Caroual
870 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Erquy (22) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison meuble 2 chambres
600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vair-sur-Loire (44) 3 pièces 55 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
1 028 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vair-sur-Loire (44) 4 pièces 102 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Saint Herblon
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vair-sur-Loire (44) 5 pièces 97 m²
à 84 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 chambres
1 199 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vair-sur-Loire (44) 5 pièces 98 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Val d'Erdre-Auxence (49) 4 pièces 96 m²
à 84 km de Bruz
iad France
iad France
Loue maison 75m² à Damgan
990 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Damgan (56) 5 pièces 75 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Location non meublée maison 110 m2 à Orvault
1 340 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 110 m²
à 84 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Orvault Praudière / Mulonnière : A Louer ! Belle maison familiale 3 chambres + suite parentale. Proc
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 134 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 127 m²
1 385 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 127 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 154 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 154 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
1 528 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 139 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
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Maison 140 m2 4 chambres orvault
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 140 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
1 406 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 129 m²
à 84 km de Bruz
SeLoger
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6 PIECES - ORVAULT BIGEOTIERE
1 550 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 125 m²
à 84 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Belle maison individuelle
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 225 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 4 pièces 67 m²
à 84 km de Bruz
leboncoin
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Maison 6 pièces 176 m²
1 590 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 176 m²
à 84 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Location maison Orvault/Nantes
1 800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 135 m²
à 84 km de Bruz
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 84 m²
786 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hervé (22) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Bruz
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Maison 4 pièces 108 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Thélo (22) 4 pièces 108 m²
à 85 km de Bruz
iad France
iad France
Maison 4 chambres sur jardin, Vannes
1 440 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Vannes (56) 5 pièces 110 m²
à 85 km de Bruz
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
1 950 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vannes (56) 5 pièces 163 m²
à 85 km de Bruz
Orpi
Orpi
Location maison - Vannes Ouest
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vannes (56) 6 pièces 110 m²
à 85 km de Bruz
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.